移住情報まとめ｜京都府南丹市｜いいね！なんたん

京都府南丹市にある小学校、中学校、高校、大学、特別支援学校などの教育機関一覧。各校の所在地や、地域教育環境を把握するための教育ネットワークガイドです。

移住者向けの情報

佐々江地域で移住相談するなら

中田さんが地域の取りまとめ役となり、移住に関する相談を受けています。

中佐々江在住
中田さん

田舎に移り住む理由には、自然の多い所がすきでとか、田舎暮しへの憧れや子供を自然のなかでのびのび過ごさせてあげたいとか、都会の生活に少し疲れた等々様々あると思います。しかし実際実行に移すのには、相当な勇気がいると思います。
そんななか、インフラや生活環境等の情報はある程度資料や案内チラシでわかる部分は有ると思いますが、そこに住む人達の事まではわからないと思います。
どのような人達が居るのか、口うるさい人、お節介な人、無愛想な人等々不安も有ると思います。

と同じ様に、お迎えする側[住民側]にも、どんな家族が来るのか、地元と上手く馴染んでもらえるのか、地域のお仕事（日役）や行事に楽しんで参加してもらえるのかとかいろいろな心配があります。
そこで住民側と移住者側とのミスマッチを出来るだけなくそうと、この冊子の制作やWEBページでの公開をはじめました。

いろいろな費用や行事、地域の作業等々は勿論、住んでみて初めて判る住民の事まで、出来る限り事前に知っていてもらえたらと思います。
移住者の方に第二の故郷となるよう末長く住み続けられる地域作りを一緒にしていきませんか！

中田さんにコンタクトを取りたいときは !？
お問い合わせフォームからその旨を添えて、メッセージをお願いします。
管理人から中田さんへお伝えいたします。

住民の方からのメッセージ

下佐々江在住
土井さん

このたびは、私たちの地域へのご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。
私たちの地域は、豊かな自然と穏やかな生活環境に恵まれ、人々が互いに支え合う温かいコミュニティが特徴です。都会の喧騒を離れ、ゆったりとした時間が流れるここで、新しい生活を始めてみませんか？
人口が減少し、過疎化が進む一方で、この地域にはまだまだ多くの魅力があります。
四季折々の自然が美しく、豊かな歴史と文化が息づく静かな過疎地域です。ここでは、昔ながらの生活様式や地域住民同士の助け合いを大切にしながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。地域の一員として、安心して快適に暮らしていただけるよう、このパンフレットでは、地域のルールや習慣についてご案内しています。
過疎地域では、少人数だからこそ、お互いを尊重し、協力し合うことが欠かせません。ゴミの分別方法や、地域行事への参加、自然環境を守るための取り組みなど、地域独自のルールがありますが、これらは皆さんが安心して暮らしていくための大切なものです。初めてのことも多いかもしれませんが、このパンフレットを参考にしていただけると嬉しいです。
新しい生活をスタートされるにあたり、地域全体で温かくお迎えし、サポートさせていただきます。ぜひ、私たちと共にこの美しい地域を守り育てていきましょう。

中佐々江在住
牛尾さん

ご覧いただきありがとうございます。
このページの記載内容は、わが町（村？）「佐々江」をこよなく愛するメンバーがよってたかって作りました。
みなさんは田舎ぐらしにどんなイメージをお持ちですか？
自然豊かな環境で、ゆったりと心地よく過ごしたいですよね？暮らしていく上で、自然環境も大きな要素ですが、ご近所さんとの人間関係も重要ポイントです。
高齢化が進む過疎地域では、みんなで協力して暮らしています。それを煩わしいと感じる方もいるかもしれません。わたしたちは、この佐々江が大好きなので、縁あってこの地に移住して下さった方が、万にひとつでも「こんなはずじゃなかった」という気持ちになられたとしたら、とても辛いのです。だから、「いいことも悪いことも」佐々江のくらしをありのままに書き記しました。
知った上でなお、ここのくらしを一緒に作っていこうと思ってもらえたのなら、こんなにうれしいことはありません。

移住検討者に伝えたい地域のこと

このブロックは地域の詳細情報を記載しています。
区費や地域内組織、地域行事など、地域外の方が違和感を感じるものがあるかもしれません。でもそれは住民の方が大事にしてきた「普通」なのです。
自分の「普通」は他人の「普通」ではないことが多々あります。
同様に「都会の普通」は「田舎の普通」とは限りません。
移住前にご自身の住むかもしれない「田舎の普通」を知る一助になれば幸いです。

	上佐々江	中佐々江	下佐々江
区費	月1,500円（年間18,000円）　※月払い、半年払い、年払いの選択可
常会費	月500円（年間6,000円）	月500円（年間6,000円）	年間4,000円
地域内組織	・消防団・いきいきサロン・皆来者（みなかもん）・佐々江バンド・佐々江ささゆりクラブ（希少植物の栽培、日本蜜蜂の養蜂など）・みらい塾
地域内組織	・常会・農家組合・上佐々江を守る会	・常会・農家組合	・常会・農家組合
地域行事	【4月】総会、お花見会【7月】山村広場等清掃【8月】夏祭り（盆踊り）【10月】村祭り【11月】芸術さんぽ、敬老祝賀会【毎月区毎輪番制】御霊神社清掃【不定期】食事会
地域行事	【1月】新年会【3・4月】常会【6月】川刈り【お彼岸】クリーン作戦【8月】愛宕、金毘羅宮清掃【輪番制】会議所/八幡神社清掃	【1月】新年会【3月】常会【6月】川刈り【8月】地蔵盆【11月】環境美化作業【輪番制】生活改善センター清掃	【1月】新年会【2・4・5月】常会【8月】秋葉山/熊野山/会議所清掃【11月】クリーン作戦
公共施設	・上佐々江会議所・浄水場・市バス転回場	・生活改善センター・ふれあいランド・消防詰所・安楽寺/御霊神社・佐々江峠地蔵堂	・下佐々江会議所・佐々江山村広場
その他施設	・AA隠れ家・佐々江あたご山野草苑・地元野菜無人販売所	・村のぶどう園レィラス	・cafe RILLA ・地元野菜無人販売所
見所	・イボ岩・北谷のホタル・八幡神社付近の桃	・安楽寺の桜・明日谷の九輪草・御霊神社のしだれ桜	・佐々江山村広場の桜・田原川のホタル

【区費・常会費の使い道】
・外灯やゴミ集積所の維持管理
・生活改善センター、消防施設、グランドの維持管理（水光熱費、保険料）
・災害時の使用設備や道具の購入、除雪の委託費用
・各種催し、イベントの部分助成
・役員報酬や草刈り時の報酬

【区、常会とは】
・佐々江の自治会組織は佐々江“区”です。夏祭り等の行事の実施主体で行政との窓口です。
・佐々江区は、上佐々江、中佐々江、下佐々江の３地域に分かれ、各地域に“常会”と呼ばれる自治会組織があり、それぞれ数戸単位の“隣組”があります。常会は地域活動の主体です。
・各組織の長は、区長、常会長（駐在員さんとも）、組長と呼びます。

【役員の決め方】
明確な決め方はありません。順番制でもありません。
近年は年度末（3月末）が近づく12月頃から現役員による「次役員の人事選考」を行い、就任をお願いしています。
歴代区長は男性ばかりが名を連ねていますが、性別・年齢・在籍年数に関わらず地域を思う心のある方を選ぶように心掛けています。
（「1度はやってみてよ」っていう本音も少なからず、あるようです）

行事も日役も強制ではありません。
しかし、「自分たちで地域を守る」という意識で可能な限りの参加をお願いしています。
交友関係を広げるためにも、積極的な参加を推奨します。
※日役：地域の共有施設・神社の草刈り、清掃などの作業のこと（年に複数回実施）

【行事の参加人数】
・夏祭り：約110名（地域に戻ってくる親戚の方等を含む）
・村祭り：約90名　（同上）
【日役の参加割合】
・川刈り：約60％
・神社清掃：約60％

地域住民の感じる良いこと、そうでないこと

平成28年度皆来者（みなかもん）プロジェクト

P.4 21の”ええでー”がありました。より抜粋

・星・山・冬景色・空気・水がきれいで、帰ってくるとホッとする
・昼夜の寒暖差が大きく、おいしい野菜が出来る
・野仏・お地蔵さんを地域でお世話している
・近所の人がみんな知り合い（孤独死の心配がない）
・誰もが一人世帯を気遣っている
・会議の中で、家族の話題がよく出る（家族構成や様子がわかる）
・他ではなくなってきた敬老祝賀会を今もしてもらっている
・お年寄りが元気（現役の方が多い）
・サロンで本が読める
・春先、カッコウやホトトギスなど渡り鳥の中継地になっている
・身近に野生生物がたくさん見られる
・都会ではなくなりつつあるものが普通にある（希少生物や近所のお付き合い）
・Iターン者（移住者）が活動的
・獣害対策のプロ（猟師さん）がおられる
・まとまって何かを成し遂げる人がいる
・伝統食品づくりの名人がおられる（梅漬け、味噌、納豆、漬物など）
・若い人たちの会（みらい塾）がある
・地区内の主要道路が東西南北どちらへも抜けられる
・今のところまあまあバスの便が良い
・空き家、移住に対して区のためにおのおのが力を入れている
・利己主義・排他的な人が少ない

P.5 25の”困ってるでー”がありました。より抜粋

・子ども達やIターン者とのふれあいの場がない
・男女の出会いが少ない（お嫁さん不足）
・野生動物の食害が多い
・プライバシーがない
・積極的に何かをやろうとする人が少ない
・日役や行事の参加が半強制的
・小さな子供が少なく寂しい
・若い人が少なく老人中心の地区になっている
・空き地や空き家周りの草刈り大変
・店がない（夜気軽に行ける店がない）
・区・常会の役がおおすぎる（若い世代に負担がかかる）
・携帯電話が繋がりにくい場所がある
・インタ—ネット回線の選択ができない
・交通が不便
・車がないと生活しにくい
・自然災害危険個所が多い
・除雪作業が大変

令和6年度Ｉターン・Ｕターン者懇親会より抜粋

【参加者のプロフィール】
・子育てするなら故郷でとの思いでUターン
・空き家バンクで照会して移住
・長男が家を継ぐのが当たり前だとの思いで住み続けてきた
・親の介護でＵターンしたが、故郷の良さがわかってきた
・定年後の目標（田舎民宿・キャンプ場）を叶えるのに合致した
・JRと自治体のコラボ企画で、お試し住宅に応募
・ジビエ料理に興味があり、狩猟免許も取得
・ここへ来る以前から山や川自然が好きで、知人の紹介でここを知った
・自分で食べるものを自分で作りたいと農地を探してきた

【良いところ】
・最初に紹介を受けた時から感覚的に良い雰囲気だった
・慣れない畑作業をしていると、皆が声をかけてくれる
・子供たちが都会よりのんびり過ごせる
・春、桜並木が美しい　ご近所付き合いが気楽
・引っ越して直ぐに住める物件という事で移住を決めたが、今は自然環境や人との繋がりが気に入ってる
・長年住んではいるが、仕事で嫌な事があっても帰って来るとほっとする
・移住者と地域の人達との間が程よい距離である
・利害関係のない大人の（老後の）付き合いができるかも
・都会では出来ない大人の遊ぶ場所がある
・地物野菜が美味しい＆家でバーベキューができる

【そうでないところ】
・学校の児童・生徒が少ないのが少し不安
・新聞が自宅まで届かない（何軒か分まとめてバス停や集会所へ）
・高齢になった時に一人では不安、健康な内は良いが永住は出来ないかも
・一人暮らし支援や免許返納後の支援体制が欲しい
・子供が高校生になった時に町への移住を考えるかも
・地元に仕事がない（農業の新しい発想・空き家を民宿に）

【メモ（驚いたことなど）】
・同じ苗字の方が多く、最初は戸惑った（名で呼び合う事が多い）
・区/常会とは何ぞや⁉
・移住者の発想で地元を活性化したい
・移住者が高齢になった時にでも、住み続けられる地域を目指したい！

その他

【買い物について】
・五本松食品（デパート）、サンダイコー（スーパー）、コメリ（ホームセンター）、
　ファミリーマート、道の駅ウッディー京北　※車で15～20分
・サンダイコーの移動販売車や生協の食材などの宅配サービス（週1回）の利用者も多数

【生活など】
可燃ごみは週2回、資源ごみは隔週の収集（指定のごみ集積場へ）
電気は関西電力、ガスはプロパンガス、市営の上下水道（要確認）
ガソリンスタンド（EV充電スタンド）は車で約15～20分
京都銀行、JAバンク京都、郵便局は車で約10～20分
南丹市役所日吉支所は車で約20分

【医療・福祉について】
最寄りの総合病院は京都市立京北病院です（車で約10分）。
また日吉町内には明治国際医療大学付属病院があり、鍼灸治療をはじめとして各科受診、入院が可能です。
診療所は3ヶ所、往診の対応もあります（歯科医も！）。
　※公共交通機関に乗車困難な方には市に申請により送迎サービスが利用出来ます。(自己負担有)
近隣の介護施設は入所、通い、訪問サービスを実施しています。

京都府南丹市で受診できる病院、クリニック、歯医者さんの情報を網羅。内科・小児科などの専門科や、夜間・休日の緊急連絡先など、家族の健康を守るためのガイドです。

ギャラリー（写真・チラシ）

お祭り

6月ササユリ開花祭り

8月夏祭り（盆踊り）

10月　黒枝豆フェスタ

桜の見どころ

山村広場のソメイヨシノ

安楽寺のソメイヨシノ

御霊神社の枝垂桜

パンフレットなど

集落の教科書

集落の教科書_A面
 集落の教科書_B面
 集落の教科書_差し込み分_A面
 集落の教科書_差し込み分_B面

あたご山野草苑

外部リンク

園部町摩気：摩気・暮らしの道しるべ

管理人 — Thu, 18 Sep 2025 07:11:00 +0000

園部町摩気（まけ）は京都府南丹市園部町の中央部に位置します。
北東は南丹市の市街地でもある園部地域、南西は同園部町西本梅地域（亀岡市や兵庫県篠山市方面へ）に隣接しています。
旧摩気小学校域（現園部小学校）に位置する人口1,300人ほどの集落です。

南丹市への移住・定住サポート情報ガイド

京都府南丹市への移住・定住を検討中の方へ。移住イベント情報や南丹市での暮らしを始めるために必要な情報を分かりやすく解説しています。

京都移住は京都市内だけじゃない。～南丹市で3年暮らして見えてきた実情～

「京都に移住したい・・・」そう考えたとき、多くの方がまず思い浮かべるのは京都市内ではないでしょうか。町家、清水寺、鴨川。...

地域・集落の概要

はじめに（居住者からのメッセージ）

京都丹波の里山で、田舎暮らしに関心をお持ちの方々に少しでもお役に立てればと思い、私たちの誇れるふるさと南丹市園部町摩気地区集落の生活ありのままを紹介し、田舎での新しい生活を安心快適に始めていただくために発信しています。
南丹市園部町は京都市からも近く、名勝るり渓をはじめ山紫水明・風光明媚な環境に恵まれ、江戸時代からは城下町として、また近年口丹波の政治経済の中心として栄えてきた土地柄です。
私たちの園部町摩気地区は豊かな自然と細やかな人情溢れる村里で、より住み良いふるさと創りを進めるために、NPO法人摩気高山の郷振興会を立ち上げて、住民一体となり村おこし活動に取り組んでいます。
園部町摩気地区８集落での暮らしの習慣や、慣行ルールなどをそれぞれにまとめました。
ご覧いただき、地域の生活実態ありのままをご理解いただきました上、摩気地区内で田舎暮らしの新しい生活を始めてくださることを心から歓迎いたしますとともに、貴方様のお手伝いを地域挙げてさせていただきますことをお約束申し上げ、ご挨拶といたします。

特定非営利活動法人　摩気高山まけたかやまの郷さと振興会
（略称：NPO法人摩気振興会）

特定非営利活動法人摩気高山の郷振興会（略称：NPO法人摩気振興会）
平成27年3月に閉校した摩気小学校の跡地の利活用、地域コミュニティの充実、教育・文化の向上、地場産業の振興などを目的に設立、活動しています。
将来を担う子どもたちを心豊かに育む「摩気高山子ども未来塾」をはじめ、文化祭、野菜市、夏祭り、高山登山、歴史ウォーキング、農家教育民泊など、さまざまな行事を開催しています。
摩気地域に移住したい人や農業をしたい人の相談（行政や地域との橋渡しなど）のお手伝いもしています。

【摩気】の地名の由来
摩気は万葉仮名の当て字で、摩気の村名は社号より定まり、社名は祭神より起こったものである。即ち「ま」と「み」は通音であって「まけ」は「みけ」のことである。
御饌みけ神社の「み」が「ま」となって摩氣まけ神社と号し、その鎮座の地により摩氣まけ村と称し、その郷を摩氣郷といったのである。
「け」は、食物の古語で「みけ」は神に奉る御食べ物の意である。
摩気神社御緒要記（摩氣社務所刊、平成26年3月修訂）

管理人

意訳します。
摩気（まけ）という地名は、摩氣神社（まけじんじゃ）に由来しています。
そして、摩氣神社の名前は、そのご祭神から来ています。
もともと「ま」と「み」は同じような音として使われており、「まけ」は「みけ」と発音されていました。
「みけ」とは、神様にお供えする食べ物を意味する古い言葉です。つまり、食べ物の神様をお祀りする「御饌神社（みけじんじゃ）」の「み」が「ま」に変わり、「摩氣神社」と呼ばれるようになったのです。
　※摩氣神社は「食と農業の神」とも呼ばれています。
この摩気神社が鎮座する場所が「摩気村（まけむら）」、そしてその地域全体を「摩気郷（まけごう）」と呼ぶようになりました。

「摩気」と「摩氣」
当地の由来となった「摩氣神社」では旧字の「氣」を使いますが、行政上の名称は「気」を使います。
当ページでも一部を除き、「気」で統一して記載します。

基本情報

	竹井	仁江	船阪	大西	宍人	半田	口人	口司
人口	297人	180人	138人	144人	146人	199人	89人	105人
世帯数	134世帯	86世帯	70世帯	70世帯	69世帯	94世帯	47世帯	51世帯
高齢化率	51.2％	43.3％	41.3％	43.8％	59.6％	44.7％	60.7％	43.8％

出典：南丹市年齢別人口集計表他（令和7年3月末時点）

地理と交通

【地勢と地域名】摩気地域は、南北に長い園部町の中央部に位置し、園部地域と西本梅地域に挟まれています。園部川流域と園部川の支流である本梅川流域と半田川流域の３つの谷に分かれています。それぞれ「摩気東部、中部、西部」と呼ばれ、
・西部には（園部側上流から）竹井たけい、仁江にえ
・中部には（本梅川下流から）船阪ふなさか、大西おおにし、宍人ししうど、
・東部には（半田川下流から）半田はんだ、口人くちうど、口司こうし、
の計8 集落で構成されています。

【河川】桂川水系に属する園部川、本梅川、半田川が流れます
園部川と本梅川は船阪で、園部川と半田川は更に下流の園部公園付近で合流します
【山】地域の中心にある高山（標高372ｍ）がシンボルです

【一般道】府道54号線（園部能勢線）、452号線（長谷八木線）、府道453号線（大河内八田線）、府道454号線（竹井室河原線）が縦横に伸びています
【有料道路】園部IC（京都縦貫自動車道）が最寄りです
　※一部、八木西IC（京都方面のみ）が最寄りのエリアがあります
【JR】JR山陰線園部駅まで車で約20分です
　※一部、JR吉富駅が最寄りのエリアがあります
【バス】京阪京都交通が運営する農芸線、南丹市が運営するぐるりんバスが走ります。
　※ぐるりんバスは30系統摩気・園部東部線、40系統八田線・園部農芸線、44系統園篠線

自然環境

カワセミの生息する仁江地区の園部川流域は京都の自然200選に選ばれています。
府道454号線（竹井室河原線）沿いの杉の大木や秋の龍穏寺の紅葉、摩氣神社入口の銀杏は摩気のシンボリックツリーです。

家と仕事と子育て

空き家バンク登録の家

現在、摩気地域に空き家バンク登録中の物件はありません（2025年6月時点）。
空き家バンクに未登録の物件ですが、未利用の空きが複数あります。

管理人

調査日時点では登録件数はゼロでしたが、過去に約30件の物件が登録されており、園部町内では件数の多い地域です。
毎年、最低1件は登録はなされている地域なのでじっくり待てば、購入できる可能性の高い地域です。

摩気の産業

緑豊かな自然に恵まれた地域で、古くから稲作を中心とした農業が盛んに営まれてきました。
摩気全域でほ場整備が行われ、機械化に対応したほ場に生まれ変わりましたが、農業従事者の高齢化、担い手の減少により農家戸数、耕作面積共に減少しています。
耕作地を守るため、農業公社や中核農家へ作業委託する農家が増え、また、各地域で集落営農による共同作業や、法人化した営農組合による大規模営農活動も行われ、低農薬や有機栽培、自然農法も積極的に取り組まれています。
また、丹波ブランドの小豆や黒豆をはじめ、とうがらしや水菜など様々な野菜が栽培され、JAへの出荷だけでけでなく、食品スーパーの直売コーナーや地域の直売所で販売されています。

企業で働く

地域内に立地する企業は少ないです。
京都市の中心部まで電車通勤される方が複数名います。
JR園部駅まで半田地区は約5分、最も遠い竹井地区は車で15分です。バス利用時は10～20分です。どの地域からも約20分以内で到着するため、京都方面への通勤・通学は比較的便利です。

園部町＆八木町「おとなり移住」のススメ

京都市に近い京都府南丹市の園部町・八木町への「おとなり移住」を提案。都会の利便性を残しつつ、田舎暮らしを始めるためのちょうど良い移住スタイルを深掘り。

自宅で働く

携帯電話の電波は一部、繋がりにくいキャリアや場所がありますが、おおむね不自由はありません。
南丹市が全世帯の加入を想定してCATV網（光回線）を敷設しており、摩気のどの世帯でも利用可能です。
　※現在は、株式会社KCNなんたんとの契約により利用可能

ネット環境・携帯電話・郵便・宅配の利用ガイド

京都府南丹市での通信・通運環境を解説。光回線の提供状況、携帯電話の電波、郵便局の場所、宅配便の集配など、現代の田舎暮らしに欠かせないインフラ情報。

リモートワークに支障がないか、携帯電話の通信速度を確認しました！
ダウンロード速度10Mbpsあれば、動画視聴（標準画質）に問題ありません。

回線名	ダウンロード速度（Mbps）	アップロード速度（Mbps）	契約会社	測定デバイス
docomo	46.43	5.25	LIBMO	moto g52j 5G
au	未実施
ソフトバンク	57.8	19.2	Y!mobile	iPhone SE（第三世代）
楽天モバイル	41.7	31.2	楽天モバイル	moto g52j 5G

・旧摩気小学校前にて測定（3回測定の平均値）
・ソフトバンク、楽天モバイルは2025年6月20日8時
・docomoは2025年9月24日13時

■Y！mobile/楽天モバイル測定画面

摩気地域で農業をしたい方に

摩気地域で農業を始めようとする方に少しでも参考になるように、摩気地域及び近隣地域での取り組み事例など経験的な内容の紹介です。
摩気振興会では農業や生活などについて相談窓口を開設していますので、お気軽に相談ください。
行政の担当部局の紹介などのお手伝いをさせていただきます。

農業の基本的環境

１）摩気地域は100％ほ場整備済みで、用水と排水は分離されており、畑作可能な汎用水田。
　水源は河川、又はため池でほぼ安定した水利環境です。
２）農家の標準耕作面積は、60アール～100アール程度。水稲中心です。
　転作に、麦、小豆、黒豆、伏見唐辛子、ナス、トマト、春菊などの野菜。一部にハウス栽培の野菜や花が栽培されています。
３）JA の出荷場までどの集落からも3㎞以内。京都市まで40㎞程度。

どのような農業を目指すのか

まず自分が目指す農業をイメージしてみましょう。
現在この地域で取り組まれている農業のパターンを参考にしてください。
どのような農業を目指すにしても、どれ一つとしてうまくいくという保証できるものは残念ながらありません。少なくとも３年４年は準備期間が必要です。
コツコツ地道に工夫を重ねて努力して自分のライフスタイルあった農業に取り組んでいってください。

①大規模水稲栽培型

最近は、過疎高齢化による農業の担い手が少ないことから、水田を預かって欲しい農家が増えていますのでこれらをまとめて大規模に展開していく方法があります。
しかし、米価の低迷が続く中ではスケールメリットが出しにくく、また、それに伴う畦草刈りなどの労力を考えると簡単にはいきません。
このため、米の販売に当たっては個人的なルートを開拓して高値で販売するとともに、ハウスなどとの複合経営を検討する必要があります。

②雇用労力も活用した特産物主体経営

ハウスによる特産の野菜（水菜、春菊、水生菜など）と黒豆、小豆などの栽培です。
必要に応じて雇用労力を活用し京のブランド産品などの栽培を展開する方法。
「ブランド京野菜」は、高い市場性を持っています。

③徹底した環境保全型農業

無農薬・無化学肥料で安全な品質に徹することで、それらを求める消費者を獲得し比較的高い単価で販売していく方法。
合鴨による除草やわら、籾殻、放置竹林からの竹チップのすき込みなどの方法で経営している農家もあります。

④法人型集落営農の担い手になる年間スケジュール

摩気地区にはいくつかの法人型集落営農組合があります。
組合員（居住やその地域での農業経営を条件としている法人があります）になれば、農地の斡旋を受けてハウス栽培などのかたわら法人のオペレーターになって地域に貢献するとともに生活を安定させることも可能と思われます。

農地を取得するには？農地を借りて農業するには？

農地を取得するには、農地法という法律に則って、農業委員会の許可を得る必要があります。条件は
①適正な営農計画（農業の確実性と継続性など）が確保されているか
②農地取得の下限面積10アール以上か　などです。
　※南丹市は新規就農者支援のため10アールと設定（一般的には30～40アール）

農地を借りて農業をするには、取得の場合と同じように農地法の許可を得る必要があります。条件も取得の場合と大体同じです。

南丹市農業委員会や参農サポートセンターで相談ができます

農業委員会：南丹市

「住み続けたいまち・住んでみたいまち」―京都府中部に位置する南丹市の公式ホームページです。移住希望者向け情報のほか、子育...

南丹市参農サポートセンターの設置

これから農業を始めたい方や農業初心者向けの一次的な相談窓口として、南丹市参農サポートセンターを設置しています。市民の方...

子育てする

【保育所/幼稚園/こども園】
・市営の保育所（園部保育所、城南保育所）や京都ルーテル会南丹のぞみ園
　※満6ヶ月から申し込み可
・市営の幼稚園（園部幼稚園）や聖カタリナ学園聖家族幼稚園、京都ルーテル会南丹のぞみ園
何れも車で約5～15分

【小中学校】　
・園部小学校
・園部中学校

【高等学校】　※最寄りの高校順
・園部高校（南丹市園部町）
・農芸高校（南丹市園部町）　※男子は寮あり
・南丹高校（亀岡市馬路町）
・亀岡高校（亀岡市横町）
　※南丹、亀岡の各高校はJR園部駅（一部、吉富駅）から通学

子どもの遊び場はありますか？山、川で遊ぶことはできますか？

どの区でも地域全体が子どもの遊び場です。川、水路、あぜ道、神社の境内、広場などいっぱいあります。
山は比較的なだらかなので、危険なく遊べます。
川では、釣りや魚つかみもできます。
でも子どもだけでは遊ばせないようにしています。

南丹市の保育所・認定こども園・子育て支援拠点

南丹市の買物スポット（スーパー・コンビニ・ドラッグストア）

移住者向けの情報

移住相談するなら

摩気振興会が地域の取りまとめ役となり、移住に関する相談を受けています。

摩気振興会にコンタクトを取りたいときは !？
摩気振興会のお問い合わせページにメールアドレスやTEL番号の記載、フォームが準備されています。

情報収集をするなら

摩気地域振興協議会が地域のイベントやフォトスポットなどが掲載されています。
InstagramやFacebookでも情報発信をされています。
イベントに参加して地域の方と仲良くなると、思わぬ情報を得ることがありますし、地域情報紙の摩気高山新聞のアーカイブをご覧いただくと、より深く知ることができます。

摩気地域振興協議会にイベント申込などコンタクトを取りたいときは !？
摩気地域振興協議会のお申込・お問合せページに問合せフォームがあります。

摩気地域振興協議会
農村型地域運営組織（農村RMO）です。将来ビジョンとして、
・持続可能な交流産業おこし
・次世代を担う若者の定住促進
・支え合いによる福祉の充実
を基本構想として活動をしています。詳細情報は摩気の将来ビジョンをご覧ください。

農村型地域運営組織（農村RMO）とは
地域の暮らしを守るために、地域で暮らす人々が中心となって形成され、地域経営の指針に基づき、地域課題の解決に向けた取り組みを持続的に実践する組織を指します。
主に、「農用地保全」、「地域資源活用」、「生活支援」の分野で活動を展開します。

管理人

「摩気振興会」と「摩気地域振興協議会」
同じような名前の組織が2つあると、混乱しますし、仲たがいしているようにも見えますが、ご安心ください。地域の方が『自由に活動し、より時代に即した組織形態を考えた結果』として、2つの組織が存在しています。どちらに相談しても、適切な形でアドバイスをいただけるかと思います。

交流農園が2026年5月にOPEN

2026年5月9日に摩気交流農園が開園しました＞＞＞摩気交流農園
摩気地域振興協議会が窓口になっています。
こういったイベントの参加から移住の情報収集を進めてはいかがでしょうか。

住民の方からのメッセージ

竹井（西部）在住
小谷正美さん

２拠点生活を経て摩気地域に移住しました。
当初から地域の方が声を掛けてくださり馴染みやすかったです。自然が豊かで田園風景が美しくそれを地域の方が守っています。
人と自然の繋がり里山が摩氣にはあります。

宍人（中部）在住
小林康夫さん

Uターンで戻って12年、年々ますます気に入っています！
一番の魅力は「何も無いこと」、工場も無い・コンビニも無い・信号は１個だけ。
でも日本の原風景「里山の豊な自然と優しい人々」があります。古き日本が亡くしてしまった「いなか」がここにあります。そして、京都市から車で40分の便利な田舎です。
ここ８年間で30家族が転入して来られましたが、直ぐに地域にとけこんでおられます。都会では無くなった、人々の優しいつながりがここには有ります。

口司（東部）在住
塩見多一郎さん

2020年、50歳を機に昔からの憧れだった田舎暮らしを摩気で始めました。猟師、養鶏、養蜂に挑戦しています。
摩気地区の良さは、しっかりと田舎の良さを味わえつつ、JRの駅や高速道路も近く、生活が便利なとこるです。
購入した古民家の裏山にはシカやイノシシがたくさんいて、猟師としてのジビエ生活にも事欠きません。

移住検討者に伝えたい地域のこと

集落の単位を○○区くと言い、最小の行政単位です。
それぞれの区は、40戸から120戸（世帯数でない）の比較的小さな集落ですが、反面それぞれの区はまとまりがよい地域で、その生活や慣習はよく似ていますのでここに共通する部分を説明します。

区長はすべての責任者

区長の下にいろいろな役（担当）があり、選挙又は持ち回りなどの方法で選ばれます。
新たに移住を希望される方で疑問に思うことがあればまずは区長さんに相談するとよいでしょう。
内容によっては、担当のエキスパートを紹介してくれるはずです。

隣組があります

区はいくつかの組からなっていて、区民はそれぞれの組に属します。
摩気地域では、多い区で10組、少ない区で4組です。都会の町内会の組と同じです。
日常の生活で一番身近な仲間であり、行政情報の伝達や神社、寺、公民館の掃除の当番、葬儀の手伝いなど組単位で活動をしていくことが多くなりますので、地域での生活では一番身近な存在です。従って隣組の皆さんと仲良くやっていくことが快適生活の基本です。

区の中にはこんなたくさんの団体が

区の下に組があり、区が関与する団体として財産区（名称はいろいろあります）と消防団があります。これらが行政的な組織です。
区との結びつきが強い団体（区によって結びつきの程度は違いますが）として、農家組合、婦人会（最近会員の高齢化から解散している区が多いのですが）、氏子総代会、老人会、子供会は大体どの区にもあります。
また、これらの他に、農地水環境保全会（固有名称は違いますが）、水利組合、○○寺檀信徒会、生産森林組合などがある区があります。
また、親睦組織として振興会や花友の会、体育・文化サークルなどがあります。
居住することによって自動的に入る団体、自分の希望で入る団体、希望しても一定の条件を満たす（何年か住む、入会金が必要など）まで入れない団体もあります。

区費の支払いが必要です

摩気地域で暮らす上で必要な負担は区費です。
区費は税金に相当しますから、摩気地域に住む時は額はいろいろ（事業内容がまちまちですので）ですが支払わなければなりません。
農業をする（農地を所有又は借地で経営するなど）場合には、農業用水（飲料水の上水道とは違います）を使用しますから、水利費と園部町土地改良区の賦課金が、山林を所有する場合には、園部町森林組合の賦課金がかかります。
これらも義務的経費です。
その他に神社の氏子や振興会、婦人会、若者会などの会に加入する場合には、それぞれの会費が必要です。
これらは、自分の意思で加入するわけですから加入は自由ですが、隣近所や仲間と楽しく過ごすためには加入しておいた方がよい団体もありますので、移住されてから区内の信頼できる先輩に相談されることをお勧めします。

強いルールと緩やかなルール

どこの地域で住むにもその地域のルールがあります。移住された方が、不合理だと思われるルールもたくさんあると思います。
そこで、ルールがどのようにしてできあがってきたかを改めて考えると、それは、命と財産（農業を基本とする地域）をつないでいくために生まれたルールと考えられています。
例えば、豊作を祈願するためには神社が必要ですし、人が亡くなったときには、丁寧に葬ってあげるお寺が必要です。葬儀は一人では出せませんので隣組の手伝いを必要としました。
大水が出れば、力を合わせて川の堤防を補強する必要があります。
米を少しでも多くとるためには安定した水を確保しなければなりません。みんなでため池を作ったり、川の水を堰き止める井堰や水路を維持していく必要があります。
これらは、どれ一つをとっても皆が力を合わせて共同して当たる必要がありました。このためいろいろなルールができあがってきたもので、地域が生き残るためのルールですからこの部分では強いルールや慣習が今も残っています。
その他のルールは、その時代に合わせてできあがってきたものですので比較的緩やかなルールで、時代時代で変わっていくものです。
しかし、いずれにしてもルールはそこに住む人たちが作ってきたものですから、基本的には変えられないものはありません。長く住んできた私たちには、気がつかないこともたくさんありますので、移住される皆様も新たな人間関係の中でいろいろな新しい風を吹き込んでいただくことを実は私たちも望んでいます。

田舎ではいろいろな共同作業

共同作業と言えばまず区の作業です。
区の作業は地域によって、「区作業」、「総仕事」、「総出」などと呼ばれています。
区の作業には「河川堤防の草刈り」、「砂利道の補修」、「公民館や運動広場など区管理施設の草刈りや掃除」、「山林作業（区有林がある場合）」があります。
これらの区作業は区民の義務作業ですから区民である以上、原則参加しなければなりません。
区によって、作業に参加できなかった場合、「不参金」を支払わなければならない区もあります。
その他、神社の掃除、寺の掃除（氏子や檀家に加入の場合）、水利組合又は農地水環境保全会のため池、井堰、水路の維持管理作業、各種団体（加入の場合）の事業としての出役などがあります。
これらの出役については、出る必要がないものもありますので、隣組の先輩に聞いてから参加するようにするとよいでしょう。

摩気の行事

8 集落にはそれぞれ伝統的に行われている行事がたくさんあります。
集落によって名称や内容は多少違いますが概観してみます。

摩気の行事

1月
新年式：

早朝から家族そろって地区の神社に参って、皆さんとあいさつを交わします。
寺院にあいさつ：

檀家はそれぞれのお寺の住職さんに年賀を行います。
年のはじめ頃、神社総代の役員交代が行われます。
厄人祭が行われる神社があります。
とんど

お正月のしめ縄や古いお札などを燃やします。
2月
節分祭

節分祭がある神社があります。
3月
桃の節句

桃の節句のお祝いは各家庭で行いますが、以前は月遅れで4月3日に行われていました。
4月
水路掃除

ため池や井堰、水路の点検や掃除をしていよいよ稲作の季節の始まりです。
5月
田植え

ゴールデンウィークあたりから月末にかけて田植えが行われます。
6～7月

各集落とも、台風シーズンの前に河川堤防の草刈りをします。
8月
お盆行事

まず、ご先祖様をお迎えする準備として、共同墓地の掃除をします。お寺のお坊さんが各檀家をまわって来られお経をいただきます。
大体、13日、14日にご先祖様をお迎えし、家族そろって西国33カ所のご詠歌を唱えます。そして15日にお送りするところが多いようです。
施食会

お寺の施食会に参加します。
夏祭り

各集落では盆踊りや夏祭りの行事があります。
地蔵盆

お地蔵様の祭典で子どもたちと一緒に楽しく祝います。
9月

稲刈りの始まり
放生会

摩気神社および関係する神社の五穀豊穣を感謝する祭りです。
10月
秋祭り

摩気神社の大きな祭典です。神輿や神様をお迎えする様々な伝統行事が厳かに繰り広げられます。
運動会

各集落では独自の楽しい運動会が開催されます。
11月
文化祭

NPO法人摩気振興会が文化祭を賑やかに開催します。
12月

お正月を迎えるため、各神社では門松・しめ縄を飾ります。
各家庭でも歳神様を迎えるため、鏡餅・門松・しめ縄などの準備をします。
最近では、これらの行事を簡素化する家庭も増えています。

その他

【買い物について】
・スーパー：スーパーマツモト、フレッシュバザール、エーコープ
・ドラッグストア：ドラッグユタカ、ダックス
・ホームセンター：コメリ
・コンビニ：セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ
・その他：道の駅京都新光悦村

京都府南丹市内のスーパー、コンビニ、ドラッグストアの所在地や営業時間を一覧で紹介。毎日の献立や急な買い物に役立つ、生活利便施設の情報まとめです。

【生活など】
可燃ごみは週2回、資源ごみは隔週の収集（指定のごみ集積場へ）
電気は関西電力、ガスはプロパンガス、市営の上下水道（要確認）
郵便局は船阪に、京都銀行/京都信用金庫/JAバンク京都は園部町内に

ライフライン（電気・ガス・水道・ゴミ）料金比較

京都府南丹市での光熱費をシミュレーション。プロパンガスと都市ガスの違い、水道代、浄化槽の維持費など、移住後に気になる生活コストの目安を近隣と比較します。

南丹市の金融機関（銀行・信金・郵便局・ATM）一覧

京都府南丹市で利用できる銀行、京都信用金庫、京都中央信用金庫、郵便局、ATMの設置場所を一覧化。入出金や振り込みなど、日常生活に必要な金融窓口の案内。

【医療・福祉について】
最寄りの総合病院は園部病院です（車で約10分）。
また八木町内には京都中部総合医療センターがあり、救急医療体制には恵まれています。
歯科や眼科などの専門クリニックなども充実しています。

京都府南丹市日吉町佐々江の移住ガイド。深い自然に囲まれつつ、人との繋がりも大切にする「佐々江エリア」でのリアルな暮らしや魅力を、移住者目線で紹介。

ギャラリー（写真・チラシ）

摩氣神社

京都府下最大級の茅葺きの覆屋は京都府指定文化財で境内は京都府文化財環境保全地区です。
社殿が北面する覆屋は苔むして趣があり、映画のロケ地としても知られています。
摩氣神社【公式】 | 京都府最大級の茅葺き覆屋が歴史を物語る「延喜式内名神大社」。京の都千年の食を支えた食を司る神です。

写真1枚目：本殿の正面は北向きのため、苔が多くなります
　※南向きに建てられることが多い神社の中で、摩気神社は珍しい北面に建立
写真2枚目：本殿の裏は南向きで、ほぼ苔はありません
写真3枚目：紅葉の時期は緑とのコントラストも素敵です

龍穏寺の紅葉

管理人

知る人ぞ知る紅葉の名所。
京都市内の喧騒を離れ、インバウンド訪問客も多数。

胎金寺山

管理人

摩氣神社の背後には、美しい三角形の山容を持つ胎金寺山がそびえ立ち、神体山として崇拝されていました。
個人的に南丹市内でもお気に入り山です。

くちうどの郷　野菜市

管理人

第1・3日曜日の10～12時に開催されています。
南丹市内の直売所でも格安の直売所です（管理人調べ）。

仏名寺

管理人

各種メディアに仏名寺・口司地区の墓じまいの取り組みが掲載されました。

その他

1枚目：旧摩気小学校。地元のイベント時に活用しています。
2枚目：竹井グラウンドは春には桜に囲まれます

パンフレットなど

摩気・暮らしの道しるべ　～京都丹波で里山田舎暮らしのご案内～

外部リンク

京都移住は京都市内だけじゃない。～南丹市で3年暮らして見えてきた実情～

管理人 — Mon, 24 Aug 2026 03:36:38 +0000

「京都に移住したい・・・」
そう考えたとき、多くの方がまず思い浮かべるのは京都市内ではないでしょうか。町家、清水寺、鴨川。観光地としての京都のイメージがそのまま「暮らす場所」としての候補にもなりやすいのは自然なことです。
　しかし、京都府は京都市内だけではありません。私は3年前（2023年9月）、京都市内から車で1時間ほどの南丹市という、山と川に囲まれた田舎に移住しました。
　この記事では、3年間の移住生活で実際に見聞きしたことを、できるだけ包み隠さずお伝えします。良いことも、そうでないことも。移住を検討している方が「知らなかった」で後悔しないための、一つの判断材料になればと思います。

田舎の定義と地域共同体の成り立ち

田舎とは、都会から離れた、人家の少ない、たいてい田畑や山林に囲まれており開けていない、長閑で辺鄙な地域のことである。
田園（でんえん）、郷（ごう、さと）、鄙（ひな）ともいう。また、「田舎」は故郷を指す場合もある。
田舎 – Wikipedia

人口や住宅がまばらで辺鄙な地域は当然に不便です。
スーパーも病院も、都会のようにすぐ近くにはありません。だからこそ、地域の方々は昔から共同体を作り、助け合いながら生活を成り立たせてきました。この仕組みは、令和の時代も残っています。
南丹市には「日役（ひやく）」と呼ばれる仕組みがあります。年に数回、地域の共有施設や河川の草刈り、清掃作業などを住民総出で行うものです。誰かに任せるのではなく、自分たちの手で地域の環境を維持する。これが田舎の暮らしの土台になっています。

こうした共同体には、時に厳しい一面もあります。かつて「村八分」という言葉が生まれた背景には、地域の助け合いから外れることへの重い制裁がありました。今の南丹市でそうした極端な事例を見聞きしたことはありませんが、「共同体から孤立することへの抵抗感」という空気は、形を変えて今も残っていると感じます。

管理人

「村八分」の語源について、美山町在住の元校長先生から伺いました。
・十の共同行為のうち、放置すると他の人間に迷惑のかかる「葬式」と「火事の消火活動」（二分）のみ手伝い、それ以外の交流を絶つ。
という衝撃的な内容でした。

なお、共同体の関わり方は地域によっても差があります。たとえば消防団活動一つとっても、町域が広く消防署から離れた美山町と、消防署が比較的近い他の3町とでは、負担の実感が違うように感じます。

年間行事・季節のリズム

田舎の1年は、季節の行事とともに回っていきます。ただし、これから伝えるのはあくまで一例です。南丹市、あるいは日吉町・美山町とひとくくりにできるものではなく、同じ地区内でさえ、行事の内容や時期は驚くほど違います。

たとえば日吉町佐々江地区は、上佐々江・中佐々江・下佐々江という3つのエリアに分かれていますが、年間行事はそれぞれ異なります。
・上佐々江：【6月】川刈り、【お彼岸】クリーン作戦、【8月】愛宕、金毘羅宮清掃
・中佐々江：【6月】川刈り、【8月】地蔵盆、【11月】環境美化作業
・下佐々江：【8月】秋葉山/熊野山/会議所清掃、【11月】クリーン作戦
また“常会”と呼ばれる自治会組織の会合は1～3回/年とエリアで回数が異なります。
車で数分しか離れていない集落同士でも、これだけ内容が違います。「地蔵盆をやる地区」と「やらない地区」がすぐ隣にある、というのが田舎のリアルなところです。

日吉町佐々江：都会とほどよい距離の田舎暮らし

一方、園部町摩気地区のように、地域全体でより体系立った年間行事を持つ場所もあります。
1月の新年式・とんど、2月の節分祭、4月の水路掃除、6〜7月の草刈り、8月の夏祭り・地蔵盆、9月の放生会、10月の秋祭り・運動会、11月の文化祭、12月の正月準備
と、稲作を中心とした農業のリズムに沿って、1年を通じて行事が組まれています。

園部町摩気：摩気・暮らしの道しるべ

京都府南丹市園部町摩気エリアの移住案内。歴史的な風景が残る摩気での暮らし、地域活動、住環境など、穏やかな時が流れる里山生活の魅力を紐解きます。

管理人

私の居住地域で地域住民が集まるのは3月の常会、8月の地蔵盆がのみです。
　※別途、お墓を持っている方のみ参加の共同清掃の日があります。
上記とは別に、小学校単位でのお祭りもあります。

「●●組」、「●●区」、「●●（小学）校区」、「●●町」と構成単位が混ざり合った部分があります。これは過去の市町村合併や小学校の統廃合などの経緯があるためです。
南丹市の町名・地域情報・地図も併せてご覧ください。

このように、行事の多さ・濃さは地区によってかなり幅があります。
共通して言えるのは、「共同作業」と「お祭り・法事ごと」が1年の骨格を作っているということです。

共同作業系：河川や水路の掃除、神社・お寺・公民館の清掃、道の草刈り（南丹市では「日役」「区作業」「総出」などと呼ばれます）
お祭り・法事系：夏祭り、地蔵盆、秋祭り、お盆行事、正月行事

共同作業は、基本的に義務です。参加できなかった場合、「不参金」という形でお金を払う地区もあります。行事も日役も表向きは強制ではないとされていますが、「自分たちで地域を守る」という意識のもと、実質的には参加が前提になっているケースがほとんどです。

田舎に移住を検討する際は、「行事が多いらしい」という大まかな情報だけでなく、実際に住む予定の集落で、年間にどんな行事・共同作業があるのかを、できれば移住前に確認しておくことを強くおすすめします。
区費や常会費の額も、地区によって月500円程度から年数万円規模まで幅があり、これも生活コストに直結します。

お金のリアル

田舎暮らしで確実に変わるのが、お金の感覚です。「田舎は生活費が安い」というイメージを持たれがちですが、実際には上がる費用と下がる費用が両方ある、というのが正直なところです。
家（土地）は確実に下がります。食は大きな差はない印象を持っています。
それ以外の移住して気になった部分を3点に絞って紹介します。

インフラ料金（公共料金）

電気代：関西電力の電気は日本全体で比較して割安
ガス代：プロパンガスになるため、都市ガスエリアより割高（目安として2倍⁉）
水道代：日本の平均値ぐらい（2026年時点）
　※水道は自治体によって料金差が大きいため、評価が難しいです。

ライフライン（電気・ガス・水道・ゴミ）料金比較

冬場は灯油や暖房費も見逃せません。南丹市は積雪もある地域のため、暖房を使う期間・頻度そのものが都市部より長くなります。
一方、夏場は日中は都市部と同様に暑さはありますが、寒暖差が大きく朝晩は冷房をつけずに過ごすこともあります。

南丹市の冬の寒さと積雪状況：移住前の心構え

京都府南丹市の冬の気候を正直に解説。エリア別の積雪量、マイナスの気温への対策、雪かきの必要性など、移住前に絶対に知っておくべき「冬のリアル」をお伝え。

南丹市の夏の気候・避暑地としての住みやすさ

京都府南丹市の夏のリアルな気温と過ごし方。「京都は暑い」というイメージを覆す南丹市の涼しさや、エアコンに頼りすぎない避暑地としての魅力を紹介します。

車両関連の支出

都市部では車が不要だった方も、田舎では車が最低1台、世帯によっては1人1台が必要になります。車検代、保険代、税金、（積雪地域であれば）冬タイヤ代など、維持費は台数分かかります。

そしてガソリン代です。「スーパーまでちょっと」の距離が、片道10km前後になることも珍しくありません。仕事や子どもの送迎にも車を日常的に使うようになるため、ガソリンスタンドに立ち寄る回数は都市部にいた頃とは比べ物にならないほど増えます。

一方で、これまで車を利用していた方であれば、高速代や駐車場代が減るケースもあります。ただし、公共交通機関中心の生活をしていた方にとっては、このギャップは想像以上に大きく感じられるはずです。

主要都市へのアクセス詳細＆道路事情

京都府南丹市から京都市内・大阪方面など各方面へのアクセス詳細。JRの所要時間から道路事情をまとめ。

南丹市周辺の飲食店・チェーン店・買い物情報

京都府南丹市とその周辺にあるスーパー、ドラッグストア、主要チェーン店の一覧。生活の利便性や、外食スポットを把握するための「お買い物・グルメマップ」です。

自治会費・地域行事にかかる費用

自治会にあたる「区費」「常会費」は、都市部の町内会費（月数百円程度）と比べて、田舎では明らかに高くなる傾向があります。前章で触れた通り、地区によって月500円程度のところもあれば、年間で数万円規模になるところもあり、この差はかなり大きいです。

区費・常会費の使い道は、外灯やゴミ集積所の維持管理、生活改善センターや消防施設の維持管理、災害時の設備・除雪の委託費用、地域行事の助成など多岐にわたります。単なる「会費」ではなく、地域のインフラそのものを支える実質的な負担だと捉えておく方が実情に近いです。

加えて、地域行事が多いのも田舎の特徴です。清掃活動（草刈り）や神社仏閣のお祭り、学校行事など、地域を維持し暮らしやすくするための活動は、直接的な出費ではなくとも、時間的なコストとして積み重なっていきます。

自然・安全のリスク

田舎暮らしの魅力は自然の近さですが、その自然は「きれいなだけ」ではありません。実際に付き合っていく必要のあるリスクとデメリットをお伝えします。

獣害

農林漁業作物の被害は多く、令和元年度のアンケート調査では、その額は約3,250万円。
駆除の捕獲数については、市の許可で捕獲された南丹市全体での数として、シカ1,402頭、イノシシ281頭など、獣類鳥類の合計で1,819頭羽を捕獲しています。
獣害対策について

これから畑や家庭菜園を始めたいと考えている方にとって、獣害は避けて通れない話です。防除ネットや電気柵の設置が前提になるケースも多く、南丹市でも地域ぐるみで防除施設を設置する事業（地元の分担金が必要）が行われています。

管理人

車で走行していても、「鹿」、「猪」は見かけます。「熊」の出没ニュースも時たま流れます。
私自身も自家菜園の野菜が鹿に食された経験があります。

身近な生物との遭遇

畑仕事やちょっとした草むらでの作業中、注意したいのがマムシです。草の陰に潜んでいて、こちらから気づきにくいのが厄介なところです。夏から秋にかけては、家の軒下にスズメバチが巣を作ることもあり、洗濯物を取り込む際に紛れ込んでいた、という話も珍しくありません。

積雪・冬の備え

南丹市は積雪のある地域で、山間部ほど雪の量も増えます。冬場は除雪作業（自分の家の前だけでなく、地域の除雪当番がある地区もあります）が発生し、都市部での暮らしとは体感がまったく異なります。

管理人

とはいえ、過度の心配は不要です。
慣れているが故に除雪車がスムーズに処理をしてくれます。雪の量にも寄りますが、一昼夜でスムーズな移動ができる印象です。
個人的には「必死に出社せねば！」という社畜体質が抜けて「無理なものはムリ」という境地に至ったのが良かった、と考えてます（笑）

災害リスク

山間部が多い地形上、土砂災害のリスクがある地域も存在します。移住前には、実際に住む予定の地区がどのハザードマップの範囲に入っているか、避難経路とあわせて確認しておくことをおすすめします。

南丹市の防災情報（ライブカメラ・警察・消防）

京都府南丹市の安全を守る警察・消防の連絡先、ハザードマップ、川のライブカメラ、避難所情報を集約。地震や大雨など、もしもの時に備えて確認したい重要リンク集。

こうしたリスクは、決して南丹市に限った話ではなく、田舎で暮らす以上どこでも向き合うことになるものです。ただ、「なんとなく自然が豊かで気持ちよさそう」というイメージだけで移住すると、最初のシーズンで面食らうことになります。事前に知っておくだけで、心構えはずいぶん変わります。

空き家バンクの落とし穴

地域おこし協力隊として3年間、南丹市内を回る中で強く実感したことがあります。
それは、「空き家バンクに載っている物件は、実際に存在する空き家のごく一部でしかない」ということです。

空き家バンクは、南丹市が公式に運営する制度で、物件情報が整理されており、外から見ても安心感があります。ただ、実際に集落を歩き、住民の方と話す機会が増えるにつれて、「空き家バンクには出ていないけれど、実は空いている家」が、あちこちにあることが分かってきました。
理由はいくつかあります。

所有者が「人に貸す・売る」という発想自体を持っていない（管理だけして放置している）
相続（登記）が済んでおらず、そもそも登録できる状態にない
「知らない人に貸すのは少し不安」という心理的なハードルがある
単純に「空き家バンクに登録する」という手続きの存在を知らない、または面倒に感じている

つまり、空き家バンクに出てくるかどうかは「その家が空いているかどうか」だけではないのです。
この3年間、移住相談や地域の集まりの場で、「実はこの家、空いてるんだけど」という話を、何度も耳にしてきました。地域の人にとっては当たり前の情報でも、外部の人にはまったく届いていない。この「情報の非対称性」こそが、田舎の住まい探しの実情だと感じています。

だからこそ、住まい探しは空き家バンクを見るだけでは終わりません。
地域のお店に通う。行事に顔を出す。移住相談窓口の担当者と関係を築く。そうした地道な関わりの積み重ねが、公式には出てこない情報にたどり着く一番の近道になります。
美山町鶴ヶ岡地域や園部町西本梅地域のように地元イベントに移住検討者向けのプログラムや相談窓口を開催する集落もあり、こうした窓口を頼るのも有効な手段です。

空き家バンクの仕組みや登録方法、具体的な探し方のコツについては、南丹市の家・土地の探し方の記事に詳しくまとめていますので、そちらもあわせてご覧ください。

京都府南丹市での住まい探しをサポート。空き家バンクの仕組みや登録方法、不動産サイトには載らない「地元ならではの探し方」のコツを詳しくアドバイスします。

仕事・収入のリアル

移住を考えるとき、多くの人が最後まで悩むのが「ここで食べていけるのか」という点です。私自身、地域おこし協力隊として3年間活動し、その後、社会保険労務士として独立するという道を選びました。この経験を踏まえてお伝えします。

地元求人の実情

南丹市内の求人は、製造業（食品・飲料メーカーの工場など）、観光・宿泊関連、介護・福祉、公共サービス系が中心です。都市部と比べると、選べる職種の幅は正直狭くなります。特に専門職・オフィスワーク系の求人は限られており、「今の職種のまま、地元企業に転職する」という選択肢は、業種によってはかなり難しいのが実情です。

一方で、京都市内への通勤が可能な立地（特に園部町・八木町エリア）であれば、今の仕事を変えずに移住するという選択肢も現実的です。この点は、後述する「おとなり移住」という考え方にもつながります。

園部町＆八木町「おとなり移住」のススメ

リモートワークという選択肢

都市部の仕事を続けながら、生活拠点だけを南丹市に移すという形は、この数年で現実的な選択肢になりました。ネット環境も、CATV網（光回線）が市内全域に整備されており、リモートワークに支障のない通信速度が確保できるエリアも多くあります。

半農半X、複業という考え方

「農業だけで食べていく」のはハードルが高い一方、農業を暮らしの一部に据えながら、他の仕事や収入源と組み合わせる「半農半X」という考え方は、南丹市のような地域では現実的な選択肢です。私が話を聞いた専業農家の方も、「農業はリスクが高いので、半農半エックスが安心」「最低限の収入をもって参入した方がよい」と話していました。いきなり大きな収入を農業だけに依存させるのではなく、複数の収入源を持つ発想が、田舎での生計を安定させる鍵になると感じています。

地域おこし協力隊という選択肢

「いきなり移住して仕事を探す」ことに不安がある方には、地域おこし協力隊という制度も選択肢の一つです。自治体から委嘱を受け、任期（おおむね1〜3年）の間、地域活動に従事しながら定住に向けた準備ができる仕組みで、全国的には任期後の定住率が約70%というデータもあります。私自身、この制度を通じて南丹市での暮らしと仕事を見極める時間を持てたことは、独立という決断をする上で大きな支えになりました。

令和8年度南丹市地域おこし協力隊募集ガイド（募集終了）

【募集終了しました】京都府南丹市の令和8年度「地域おこし協力隊」募集の最新情報。今後の募集スケジュールや求める人物像など、南丹市で活躍したい方のための事前準備ガイドです。

管理人

フィットネスクラブ、金融関連の仕事、地域おこし協力隊。
約23年のキャリアを経て、私は南丹市で社会保険労務士として独立するという道を選びました。都市部で積んできたキャリアを、そのまま同じ形で持ち込めるとは限りません。ただ、これまでの経験や資格を、田舎という環境の中でどう活かすかを考え直す機会にもなりました。

仕事・収入の話に「これが正解」というものはありません。
今の仕事を続ける、地元で探す、半農半Xで組み立てる、地域おこし協力隊を経由する。どの形にもリスクとメリットがあります。大切なのは、南丹市に来てから考えるのではなく、来る前にある程度のシミュレーションをしておくことだと思います。

子育て・教育、医療・介護

学校の統廃合は、すでに起きている

南丹市では2015〜2016年度にかけて、小学校の大規模な統廃合が行われました。市全体で17校あった小学校が7校に統合されています。

統廃合から半年後、1年後に行われた住民団体による聞き取り調査では、児童数が最大で約13倍になった学校もあり、「人数が多くグラウンドで十分に遊べない」「新しい環境になじめない児童がいる」「先生の目が行き届きにくくなった」といった声が、保護者・教員の双方から上がっています。

これは南丹市に限った話ではなく、少子化が進む地方では避けて通れない構造的な課題です。ただ、「小規模校でのびのび学べる」という田舎の教育イメージだけで移住を決めると、実際にはすでに統合後の、それなりの規模の学校に通うことになる可能性がある、という点は知っておいた方がよいと思います。学区や通学距離によってはスクールバス通学になるケースもあります。

子育て世代の田舎移住：東京との比較

京都府南丹市と東京での子育て環境を徹底比較。待機児童ゼロ、豊かな自然、教育環境の変化など、子育て世帯が気になる「田舎移住のリアル」を解説します。

医療体制

八木町には京都中部総合医療センターがあり、24時間365日体制で救急を受け入れています。地域によっては最寄りの総合病院まで車で10分程度で行ける場所もあれば、日吉町の一部エリアのように、隣接する京都市右京区の病院の方が近い、という地区もあります。
「南丹市＝医療が心配」という単純なイメージよりは、実際に住む予定の地区から、どの病院に何分でアクセスできるかを具体的に確認しておくことが大切です。

京都府南丹市への移住後に役立つ「暮らしの取説」。区費（町内会費）や草刈り、共同作業など、田舎ならではのルールや地域づきあいのコツを分かりやすく紹介。

将来的な介護・高齢化への視点

これは今すぐの話ではなくても、頭の片隅に置いておいた方がよいテーマです。
実際に佐々江地区のIターン・Uターン者懇親会では、「高齢になった時に一人では不安」「一人暮らし支援や免許返納後の支援体制が欲しい」という声が、住民の方から直接挙がっています。車社会である田舎では、運転できなくなった時の生活の変化が、都市部よりも大きくなりがちです。将来、自分の親を呼び寄せる、あるいは自分自身が歳を重ねていく。
そうした長い時間軸でも、この土地との付き合い方を考えておく価値はあると思います。

管理人

介護は、「今の自分」だけでなく「これから先の自分や家族」を見据えて考える必要があるテーマです。
都心部は高齢化が急速に増加し、需要の伸びに整備が追いつきにくい。一方、南丹市はすでに高齢化が進んでおり、在宅介護サービスは44社と（人材に関する課題はあるものの）”介護砂漠”のような状況ではない、とは言えそうです。

移住後のコミュニケーションについて

ここまで、行事・お金・自然・住まい・仕事・子育てと、南丹市で暮らす上での実務的な話をしてきました。ですが、正直に言うと、移住生活で一番影響が大きいのは、人とのコミュニケーションです。ここからは、地域おこし協力隊としての活動だけでなく、実際に南丹市に暮らす一住民としての体験を交えてお伝えします。

移住後に地域と馴染めるか、不安に思っている方は多いと思います。ですが実は、地域の方も同じように、移住者と馴染めるか不安に思っています。全体としては、どちらかというと移住者を歓迎する空気の方が強いというのが、私の実感です。

都会で引っ越しをしていた頃は、マンションの上下左右の住民と管理人に挨拶する程度でした。戸建てでも似たようなものだったと思います。
ところが南丹市に来てからは、まず区長さんに挨拶に行き、区長さんと一緒に地域の全戸（約20戸）に挨拶回りをしました。実を言うと、事情があって移住から3ヶ月後になってしまい、しかも訪問した半分ほどのお宅は不在で、挨拶品をポストに投函する形になりました。それでも、遅くなったことやポスト投函について、直接責められたことは一度もありませんでした。

ある日、ゴミ出しで分からないことがあり、たまたま通りがかった方に尋ねたところ、快く教えてくれました。実はその方、私がまだ挨拶回りをしていない段階だったにもかかわらず、私が移住してきたことをすでにご存知で、その場で「家呑み」に誘ってくれました。もちろん、図々しくお邪魔させていただきました。

子どもから聞いた話も印象的でした。

「東京にいたときは、知らない人に挨拶をしてはいけないと言われていた」
「でも南丹市では、人とすれ違うときは挨拶をしなさいと言われる」

同じ「挨拶」でも、都会と田舎ではまったく逆のルールが働いています。

家主さんとの会話も、田舎の感覚を教えてくれました。
庭が丸見えなので、植栽か何かで目隠しをした方がいいのでは、と尋ねたところ、返ってきたのは「そんなことをしたら、防犯上よくないよね？」という答えでした。
見られていることが、むしろ安心につながるという感覚は、都会での暮らしとは真逆でした。

田舎にはクセの強い方はいます。
ただ、それは都会にも、会社にもいえることです。クセの出方が都会とは違うので最初は戸惑いますが、「いろいろな人がいる」というだけの話で、それ以上でもそれ以下でもありません。

コミュニケーションに正解はありません。
ただ一つ言えるのは、「移住者が都会と同じ感覚のままだとうまくいかない」ということです。挨拶の仕方、距離感の取り方、プライバシーに対する考え方、都会での「普通」を、そのまま田舎に持ち込むと、ずれが生じます。

移住後の暮らし・なんたんの取扱説明書

まとめ：まずは「知る」ことから

ここまで、南丹市で暮らした3年間を通して見えてきたことを、できるだけ包み隠さずお伝えしてきました。
日役や区費、年間行事の負担。獣害やマムシ、積雪といった自然のリスク。空き家探しの難しさと、口コミの大切さ。仕事や収入の組み立て方。子育てや医療、将来の介護への視点。そして何より、都会とはまったく違う、田舎のコミュニケーションの作法。

正直に言えば、これらは「田舎暮らしの魅力」を語る記事では、あまり触れられない部分です。ですが、こうした実情を知らないまま移住すると、「こんなはずじゃなかった」という後悔につながりかねません。逆に、知った上で臨めば、最初の戸惑いは減り、地域との関係も築きやすくなります。

「京都に移住したい」と考えたとき、多くの人が思い浮かべるのは京都市内かもしれません。ですが、南丹市の日吉町・美山町のように、京都府内には、もっと自然に近く、もっと人とのつながりが濃い暮らし方も存在します。それは決して「劣った選択肢」ではなく、都会とは違う軸で豊かさを測れる、もう一つの生き方です。

もちろん、これがすべての人に合うとは限りません。もう少し都会に近い暮らしを求めるなら、園部町・八木町という「おとなり移住」の選択肢もあります。自分がどれくらいの田舎の濃さを求めているのか。
それを見極めることが、移住先選びの一番のポイントだと思います。

『都会でも田舎でも、揉めるときは揉めます』。地球上のどこで暮らしても、100%の天国はありません。それでも私は、この3年間、南丹市で暮らしてよかったと思っています。

まずは知ることから。この記事が、京都移住を考えるどなたかにとって、判断材料の一つになれば幸いです。

日吉町＆美山町「二地域居住（二拠点生活）」のススメ

管理人 — Thu, 23 Jul 2026 23:32:07 +0000

「二地域居住（二拠点生活）」という言葉を耳にすることが増えました。
なんとなく「都会と田舎の二つの場所で暮らすことかな？」と思っている方も多いかもしれません。そのイメージは大きく外れていませんが、二地域居住はもっと多様で奥深い概念です。
二地域居住促進法（改正広域的地域活性化基盤整備法）が整備され、NHK（地方に人の流れを「二地域居住」定着するか – 時論公論）でも取り上げられました。
「移住」とも少し違う「二地域居住（二拠点生活）」について、調べました。

「二地域居住（生活）」について

そもそも「二地域居住（生活）」とは？

二地域居住とは、都市住民が、本人や家族のニーズ等に応じて多様なライフスタイルを実現するための手段として、農山漁村等の同一地域において中長期・定期的に滞在することなどにより、その地域社会と一定の関係を持ちつつ、都市の住居に加えた生活拠点を持つことを指します。
2024年11月に施行された二地域居住促進法（改正広域的地域活性化基盤整備法）では「特定居住」という名称で法律上の定義も与えられ、国が正式に後押しする暮らし方として位置づけられました。

似た言葉との違いを整理します

別荘との違い：別荘は「休暇を過ごす場所」です。二地域居住はどちらの場所でも「日常」を営みます。仕事をしたり、地域の一員として関わったりする点が異なります。
移住との違い：移住は生活の拠点を完全に一つに切り替え、その地域の人口を新たに担う形になります。一方、二地域居住は住所を一方に置きながらもう一方に定期的に滞在するもので、地域間で人口をシェアするという発想に立っています。
二拠点生活との違い：日常会話ではほぼ同じ意味で使われる言葉ですが、二拠点生活は民間・メディア発の言葉で法律上の定義はなく、住まいや暮らし方そのものに焦点を当てた表現です。二地域居住は国の政策・法律上の用語として使われる点が異なります。

つまり二地域居住とは、「都会」か「田舎」かを選ぶのではなく、両方の場所に、それぞれ違う濃さで根を持つ暮らし方だと言えます。移住のように一気に生活を切り替えるのではなく、少しずつ田舎での時間を増やしていく。
そんなグラデーションのある選択肢でした。

よくある誤解

私は「二地域居住」と聞くと、なんとなくハードルの高さを感じてしまいました。
「移住」よりはハードルが低いかもしれませんが、敷居が高いのは事実です。
ここでは、よくある誤解をQA形式で解いていきます。

Q.1 お金や時間に余裕がある人だけの話じゃないの？: A

交通費や二重の生活コスト（水光熱費）はかかります。ですが「毎週末通う」「別荘のような拠点を持つ」というイメージだけが二地域居住ではありません。月に1回、長期休みの時だけ、といった無理のない頻度から始める人も多く、必ずしも大きな経済的余裕が前提とはなりません。

Q.2
住民票はどちらに置くべきなの？: A

基本的には、これまでどおりの住所に住民票を置いたまま、もう一方の地域に定期的・反復的に滞在するのが二地域居住の考え方です。住所を移す「移住」とは、この点が明確に異なります。

Q.3
仕事を辞めないとできないの？: A

リモートワークの普及により、都市部の仕事を続けながら地方に拠点を持つ人が増えています。もちろん地方での仕事や副業に挑戦する人もいますが、「今の仕事を辞める」ことは前提条件ではありません。

Q.4
一度始めたら、ずっと続けないといけないの？: A

二地域居住は「試してみる」ことができる柔軟な選択肢です。生活の変化に合わせて頻度を調整したり、将来的に完全移住や元の生活に戻したりと、状況に応じて形を変えていくことができます。

管理人

二地域居住は「特別な決断をした人だけのもの」ではなく、思っているよりずっと身近で、始めやすい選択肢だということが分かりました。
というよりは、移住の前ステップとして位置づけると良いかもしれません。

なぜ今、二地域居住が注目されているのか

「二地域居住」への関心は、単なる一過性のブームではなく、数字にも表れています。

東京圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）に住む15〜29歳の若者のうち45.6%が、地方で暮らすことに憧れを持っています。その理由としては「地方でのスローライフに魅力を感じる」（49.0%）、「都会の喧騒から離れたい」（32.9%）といった声が上位に。
トラストバンク地域創生ラボ「東京圏の若者の地方に対する意識調査 2024」

国土交通省が実施したアンケート調査（回答者約12万人）では、「条件が許せば二地域居住を行いたい」と考える関心層が3割近くに。
国土交通省「二地域居住促進法の施行に向けて」（資料PDF）

この背景には、いくつかの社会的な変化があるようです。

働き方の変化
コロナ禍を機にリモートワークが普及したことで、特に若い世代を中心に「移住」や「二地域居住」への関心が高まりました。都市部の仕事を続けながら、地方に生活の拠点を持つことが現実的な選択肢になりました（直近ではフル出社に回帰する動きもありますが・・・）。

価値観の多様化とライフスタイルの変化
「自然豊かな場所で暮らしたい」、「自分らしいライフスタイルを見つけたい」といった多様な価値観に応える選択肢の一つとなり、また早期退職や定年後の過ごし方として、二地域居住を選ぶ人もいます。子育て世代にとっては、都会の利便性と地方の自然環境の両方を手に入れる手段にもなります。

国の後押しする動き
こうした流れを受け、国土交通省では二地域居住を促進するための法制度改正を行い、市町村計画制度や、住まい・なりわい・コミュニティを支援する法人の指定制度などを創設しています。2024年11月には改正法が施行され、二地域居住は初めて法律上に位置づけられた暮らし方になりました。

若い世代・子育て世代の関心の高さ
特徴的なのは、地方移住への関心を持つ層が若い世代に偏っていることです。全国の移住相談を受け付ける「ふるさと回帰支援センター」（東京・有楽町）への相談者のうち、40歳代以下が約7割を占めています。
二地域居住についても、学生やフリーランスなど、働き方の自由度が高い層で実施割合がやや高い傾向が見られており、若い世代が新しい暮らし方の選択肢として捉え始めていることがうかがえます。

管理人

こうした流れの中で、南丹市の中でも日吉町と美山町は都市部からのアクセスの良さと豊かな自然環境を併せ持つ地域として、二地域居住の選択肢として有力な候補の一つになりそうです。

メリットとデメリットの整理

二地域居住は、魅力的なライフスタイルである一方、様々な課題も伴います。
メリットだけでなく、デメリットもきちんと理解しておくことが大切です。

二地域居住のメリット

豊かな自然環境、リフレッシュ効果 都会の喧騒を離れ、豊かな自然の中で生活することで、心身ともにリフレッシュできます。美しい景色や新鮮な空気、地域の食材に触れることで、心豊かな生活を送ることができます。
多様な文化・価値観との触れ合い 2つの地域で生活することで、異なる文化や価値観に触れる機会が増えます。多様な人々との交流を通じて、視野が広がり、新たな発見があるかもしれません。
新しいコミュニティとの出会い それぞれの地域で、新しいコミュニティに参加することができます。地域の人々との交流や、趣味を通じたつながりなど、新たな人間関係を築くことができます。
自分らしいライフスタイルの実現 二地域居住は、自分のライフスタイルに合わせて自由に生活をデザインできる点が魅力です。都会での仕事と地方での暮らしを両立させたり、季節によって住む場所を変えたり、自分らしい生き方を見つけることができます。
地域の活性化への貢献 二地域居住を行う人は、地域にとって貴重な存在です。地域の活性化に貢献したり、地域文化の継承に携わったり、地域とのつながりを深めることができます。

二地域居住のデメリット

経済的な負担 2つの住居費や交通費など、経済的な負担が大きくなります。特に、住居を2つ所有する場合は、固定資産税や管理費などもかかります。
時間的な制約 2つの拠点を移動する時間や、それぞれの拠点での生活を調整する時間が必要になります。仕事やプライベートの時間をうまく配分する必要があります。
人間関係の構築 2つのコミュニティとの関係性を築き、維持していく必要があります。それぞれの地域での人間関係を大切にすることが、二地域居住を成功させる鍵となります。
生活インフラの違い 都市部と地方では、生活インフラに違いがある場合があります。交通の便や医療機関、商業施設など、生活に必要な施設が十分に整っていない地域もあります。
災害時のリスク分散 災害時、2つの拠点にいることで、リスクを分散できるメリットがあります。一方で、2つの拠点が同時に被災する可能性も考慮しておく必要があります。

南丹市日吉町・美山町という選択肢

車での所要時間の目安

二地域居住を考えるうえで、「どのくらいの距離感なのか？」は優先的に考慮すべき点の一つです。南丹市は、現在の日常生活の延長として通える、絶妙な立地にあります。

出発地	日吉町（スプリングス日吉）	美山町（ふらっと美山）
京都市内から	約70分	約90分
大阪市内から	約90分	約110分

日吉町は京都縦貫自動車道の園部ICから程近く、信号がほとんどないため、実際の距離以上にスムーズに移動できるのが特徴です。
美山町へは日吉町を経由するルートで、日吉町から道の駅美山ふれあい広場まで+20分というのが一つの目安です。

主要都市へのアクセス詳細＆道路事情

京都府南丹市から京都市内・大阪方面など各方面へのアクセス詳細。JRの所要時間から道路事情をまとめ。

「毎週末通うには少し遠いが、月1〜2回の滞在や長期休みの拠点としては十分すぎるほど近い」
これが南丹市の絶妙な距離感です。日帰りも可能でありながら、都会の喧騒からしっかり離れた自然環境に身を置ける。この「近すぎず、遠すぎない」立地こそが、二地域居住の拠点として南丹市を選択する理由の一つです。

自然環境と里山の暮らし

南丹市は京都府のほぼ中央に位置し、「京都府のへその町」とも呼ばれています。山々と清流に囲まれ、由良川水系・桂川の源流域に広がる豊かな自然環境が特徴で、四季折々の里山風景が楽しめます。日吉町には近畿最大級の日吉ダムがあり、ダム湖の天若湖は甲子園球場の約70倍という広大さで、湖と山々の緑のコントラストが絶景として親しまれています。
美山町は茅葺き屋根の集落など日本の原風景を色濃く残すエリアとして知られています。

こうした自然環境と、都市部からの現実的な距離感が両立しているからこそ、南丹市の日吉町や美山町は「一度きりの移住」ではなく「行き来する暮らし」の拠点として、無理なく選べる場所なのです。

移住者に選ばれ続けている実績

南丹市は、京都府内でも常に移住者数がトップクラスの地域です。「知る人ぞ知る穴場」ではなく、すでに多くの人が実際に移り住み、暮らしを築いている場所だという点は、これから南丹市との関わりを考える方にとって大きな安心材料になるはずです。
中でも日吉町、美山町は空き家バンクの登録件数も多く、定住促進サポートセンターや空き家バンクなど、移住者を地域につなぐ体制が整っていることも、実績の裏付けと言えるでしょう。

管理人

個人的にはこの情報は大事だと考えています。
「地域」に移住者を受け入れる土壌がある。ということになります。私自身、縁がある地域がいくつかありますが、そういった土壌のある地域が多い気がします。
もう少し細かくお伝えすると、「移住者」が地域の中核の一員になられており、それを従来からの居住者が受入れ、またその活動を支援や応援される関係性が構築されています。もちろん細かい部分での軋轢はあるようですが、それはどの場所でも発生するようレベルに感じました。

食卓を彩る豊かな恵み

南丹市の魅力は景観だけではありません。丹波産キヌヒカリは食味ランキングで最高評価の「特A」を獲得しており、牛肉や美山牛乳、丹波栗やみず菜・九条ねぎ・黒大豆などのブランド京野菜も、この地域ならではの恵みです。
週末だけの滞在でも、地元の直売所や道の駅に立ち寄れば、都市部ではなかなか味わえない新鮮な食材や郷土料理に出会えます。「もう一つの拠点」があるからこそ味わえる、日々の食卓の豊かさも、二地域居住の隠れた魅力の一つです。

南丹市の農産物直売所一覧

京都府南丹市の新鮮な地場野菜が手に入る農産物直売所や道の駅、定期的な朝市の情報を掲載。地元ならではの旬の食材を楽しめるスポットを詳しく案内します。

具体的な暮らし方のイメージ

二地域居住と一言でいっても、その形はさまざまです。「こうでなければならない」という決まった型はなく、自分の生活リズムに合わせて選べるのが魅力です。ここでは、いくつかのパターンをご紹介します。

月1〜2回の週末滞在型
最も始めやすいのがこのパターンです。京都市内・大阪市内からであれば、金曜の夜に出発して土日を南丹市で過ごし、日曜の夕方に戻る。という無理のないペースで続けられます。畑仕事や地域の行事に少しずつ参加しながら、ゆっくりと関係性を築いていけます。

季節限定・長期休み集中型
夏休みや年末年始など、まとまった休みの時期に滞在する形です。普段は都市部の生活を維持しながら、特定の季節だけ拠点を切り替える。特に自然を満喫したい方や、繁忙期がはっきりしている仕事をお持ちの方に向いています。

子どもの休みに合わせた滞在型
子育て世代であれば、夏休み・冬休みなど学校の長期休暇に合わせて滞在するスタイルも考えられます。ふだんの学校生活では得にくい、川遊びや農作業、地域の大人たちとの関わりといった体験は、子どもにとって貴重な時間になります。「特別な旅行」ではなく「もう一つの日常」として自然の中で過ごす時間を、定期的に持たせてあげられるのも、二地域居住ならではの魅力です。

平日はリモートワーク、週の一部を南丹市でというワークスタイル型
働き方が柔軟な方であれば、平日の数日を南丹市で過ごしながらリモートワークをする、という形も可能です。オンとオフの切り替えを、場所を変えることで作れるというメリットもあります。

管理人

地域に溶け込むということ
二地域居住において何より大切なのは、家の中に閉じこもらないことです。
畑仕事やDIYなど、家の外で顔や姿が見える活動をしていると、近所の方から自然と声をかけてもらえるようになります。
「最近よく見かけるね」、「何を作ってるの？」
そんな何気ないやり取りの積み重ねが、地域との関係を少しずつ育てていきます。二地域居住は、地域の風景の中に入り込んでいくきっかけでもあるのです。

住まいの選択肢

住まいの実情

拠点となる住まい探しは、正直なところ簡単ではありません。南丹市に限らず、地方では賃貸物件自体の流通量が少なく、「探してすぐ見つかる」というものではないのが実情です。

空き家の活用：空き家バンクの制度がありますが、登録物件の件数そのものは都会ほど多くありません（好条件の物件は直ぐに情報が消えます）。
シェアハウス：一棟を借りるよりもハードルが低く、地域に住む他の人との交流も自然に生まれる選択肢です。
賃貸物件：数は多くありませんが、地域とのつながりを通じて見つかるケースもあります。南丹市は学生が多く、1人住まいのタイプは豊富です（特に園部町）。

nancla（なんくら）南丹市定住促進サイト　～　京都で田舎暮らし

いろいろ、ずっと、なんたん暮らし。南丹で選べる多彩なライフスタイル

シェアハウス「Sハウス日吉」の概要

【入居募集中】京都府南丹市日吉町のシェアハウス「紅つむぎ（Sハウス日吉）」。家賃、設備、共有エリアの紹介から、お試し移住にも最適な環境を詳しく解説。

京都府南丹市の園部・八木・日吉・美山の4つのエリア特性や地域区分を分かりやすく解説した、移住地域検討の基礎ガイドです。自治区単位で歴史的経緯等を紐解きながらの作業をしました。

だからこそおすすめしたいのが、焦らず何度も通うことです。たとえば地域のお店に足繁く通ううちに、店主と顔なじみになる。世間話をするうちに、「実はうちの近くに空いている家があるよ」といった話が、思いがけないところから舞い込んでくることがあります。地方の住まい探しは、不動産情報サイトよりも「人のつながり」がものを言う世界です。

管理人

そこで管理人は農作業の手伝いイベントやシェア畑（貸農園）の利用、地域の行事に参加することをおすすめします。田植えや稲刈り、獣害対策の作業など、地域では季節ごとにさまざまな手伝いの機会があります。こうした場に顔を出すことは、単なる体験に留まらず、住まい探しも含めた「地域とのつながり」そのものを築く近道になります。

いずれにしても、大切なのは「完璧な形」を最初から目指さないことです。まずは小さく始めて、顔の見える関わりを重ねながら、暮らし方も住まいも少しずつ自分に合う形に調整していく。
それが二地域居住を無理なく続けるコツだと言えます。

管理人

ここで紹介したのはWeb上で公開されている情報をお伝えしました（募集終了になっている可能性もあります）。
一方、Web上では公開されていないシェア畑（貸農園）が複数あります。
家と一緒でOPEN（公開情報）にならない事情が埋もれているようです。

まとめ：まずは「知る」ことから

「二地域居住」という言葉は、まだ多くの人にとって漠然としたイメージのままかもしれません。ですが、ここまで見てきたように、それは特別な人だけの選択肢ではなく、暮らし方のグラデーションの一つです。お金や時間に大きな余裕がなくても、仕事を辞めなくても、月に1回の週末滞在から始めることができます。

南丹市の日吉町・美山町は、京都市内・大阪市内からも現実的な距離にありながら、豊かな自然と温かい地域コミュニティが息づく場所です。畑仕事やDIYで顔を見せながら少しずつ地域に溶け込み、農作業のお手伝いや地域の行事に参加する中で、暮らしの拠点そのものが見つかっていく。そんな、じっくりと関係を育てていく二地域居住のかたちがここにはあります。
まずは「行ってみる」「知ってみる」ことから、南丹市というもう一つの暮らしの舞台を覗いてみませんか。

美山町の町名・地域情報・地図

管理人 — Fri, 28 Jun 2024 05:32:00 +0000

京都府南丹市美山町は、京都市、綾部市、京丹波町、福井県大飯郡おおい町、滋賀県高島市と隣接しています。
　※滋賀県高島市に抜けるルートはありません
人口は約3,300人、総面積340.47㎢と南丹市でも広大な町域を有します（2024年6月時点）。

この記事では、南丹市美山町内の町名と地域情報、地図を案内します。
先に南丹市の全体像をご覧いただくとより理解は深まります。

南丹市の町名・地域情報・地図

美山町内の全体像

かやぶき屋根をはじめ、京都丹波高原国定公園の一部となっている芦生の森、大野ダム、唐戸渓谷、石田家住宅など見どころの豊富な地で、観光客も多く訪れます。

安掛、静原、島に施設が比較的、集中しています。
南丹市の北部に位置し、福井県、滋賀県と接しています。

　平成18年の南丹市合併前の美山町は
知井村、平屋村、宮島村、鶴ヶ岡村、大野村の　旧5村で構成されていました。
現在はそれぞれ知井地区、平屋地区、宮島地区、鶴ヶ岡地区、大野地区と呼びます。

全地区が移住促進特別区域に指定されています。
各地区ごとに振興会が組織されているのが特徴です。

鶴ヶ岡地区は「集落名」≠「住所」が多い場所です。
大野地区の川谷＆岩江戸集落の住所表記は「三埜」、
平屋地区の大内集落の住所表記は「内久保」です。

調査時に判明した鶴ヶ岡地区の集落名の一覧です。

今宮、栃原、砂木、棚、川合、殿、舟津、松尾、神谷（かんだに）、名島、洞、田土、上吉田、林、庄田、脇、熊壁、山森

美山町内の詳細

町名/よみがな（地区名）	地域情報	地図
安掛あがけ（平屋地区）	平屋郵便局道の駅美山ふれあい広場美山ふるさと(株)
芦生あしう（知井地区）	京都大学芦生研究林唐戸の渓谷
荒倉あらくら（平屋地区）
和泉いずみ（宮島地区）	宮島駐在所
板橋いたはし（宮島地区）	工芸家具　古谷禎朗 (有)美山興業
内久保うちくぼ（平屋地区）	(株)ささ鳥
江和えわ（知井地区）
大野おおの（大野地区）	大野屋美山虹の湖郵便局こと美山(株) (合)発酵人間
音海おとみ（大野地区）	(株)みやび交通
小渕おぶち（大野地区）
樫原かしわら ※かしはらとも（大野地区）	大野ダム石田家住宅虹の湖パターゴルフ場向山シクロクロスコース
上平屋かみひらや（平屋地区）	平屋駐在所北桑田高等学校美山分校
萱野かやの（大野地区）
河内谷かわうちだに ※かわちだにとも（知井地区）
北きた（知井地区）	美山かやぶきの里・北村美山民俗資料館ちいさな藍美術館美山茅葺(株)
佐々里ささり（知井地区）
静原しずはら（宮島地区）	美山中学校園部消防署美山出張所気象観測所(アメダス) 宇治電器工業(株) 美山ウッドエンジニア美山化成(株)
島しま（宮島地区）	みやま保育所美山小学校美山かやぶき美術館/郷土資料館南丹市役所美山支所美山文化ホール美山郵便局美山の名水神田の水ライフドリンクカンパニー
下しも（知井地区）
下平屋しもひらや（平屋地区）	小林家住宅重文西乗寺重文
下吉田しもよしだ（宮島地区）	オープン工業(株)
白石しらいし（知井地区）
上司じょうし（宮島地区）
田歌たうた（知井地区）
高野たかの（鶴ヶ岡地区）
知見ちみ（知井地区）
鶴ヶ岡つるがおか（鶴ヶ岡地区）	ムラの駅たなせん鶴ヶ岡駐在所鶴ヶ岡郵便局旧鶴ヶ岡小学校 (株)宮本組
豊郷とよさと（鶴ヶ岡地区）
中なか（知井地区）	知井保育所知井駐在所美山中郵便局美山町自然文化村河鹿荘
長尾ながお（平屋地区）
長谷ながたに（宮島地区）	美山長谷運動広場
野添のぞえ（平屋地区）
原はら（宮島地区）
肱谷ひじたに（大野地区）	京都府立大学大野学舎
深見ふかみ（平屋地区）
福居ふくい（鶴ヶ岡地区）
又林またばやし（平屋地区）
三埜みつの（大野地区）	大野駐在所 (株)半兵衛麸
南みなみ（知井地区）
宮脇みやのわき ※みやわきとも（宮島地区）	宮脇駐在所
向山むかいやま（大野地区）
盛郷もりさと（鶴ヶ岡地区）

『美山考』南丹市美山町の地域史についての考察
というタイトルでnoteに１年以上に渡って掲載された記事を併せてご紹介します。

『美山考』南丹市美山町の地域史についての考察｜haruonopapa｜note

折に触れて訪れている京都府南丹市美山町の地域史について、自身の興味が惹かれた事柄を中心に記録するものです。

園部町の町名・地域情報・地図

京都府南丹市園部町の町名一覧と地域マップ。市役所がある中心部から緑豊かな周辺部まで、園部町での住まい探しに役立つエリア情報を掲載しています。自治区単位で歴史的経緯等を紐解きながらの作業をしました。

日吉町の町名・地域情報・地図

京都府南丹市日吉町の町名一覧と地域マップ。日吉ダム周辺や旧世木・胡麻・五ヶ荘エリアなど、自然豊かな日吉町の地名情報を掲載しています。自治区単位で歴史的経緯等を紐解きながらの作業をしました。

八木町内の町名・地域情報・地図について

京都府南丹市八木町の町名一覧と地域マップ。JR駅周辺から農村部まで、八木町内の各エリアの特徴や生活環境、地域情報を掲載しています。自治区単位で歴史的経緯等を紐解きながらの作業をしました。

社会保険料・税金の近隣自治体比較

管理人 — Thu, 30 Jan 2025 00:06:50 +0000

移住をする際、生活コストが低い地域であれば…とは誰しもが思います。
継続的に必要となる社会保険料や税金の南丹市と近隣自治体の比較です。
　※日本全体で統一の国税等は記載しません
南丹市の状況と同時に、
移住者に人気の綾部市（2.9万人）と隣接する亀岡市（8.5万人）と京丹波町（1.2万人）、京都市（142万人）、そして大阪市（281万人）の状況を調べてみました。

管理人

先に管理人なりの結論をお伝えすると・・・「南丹市は恵まれている」です。他の自治体が力をいれているなぁ！と感じるものもありますが、医療費や税金面の生活コストは低い。ように感じます。

法人税・事業税の近隣自治体比較

京都府南丹市で起業・会社設立を検討中の方へ。法人にかかる住民税や事業税、南丹市独自の優遇制度など、近隣自治体との税制の違いを分かりやすく解説。

ライフライン（電気・ガス・水道・ゴミ）料金比較

国民健康保険税率（介護保険含む）

国民健康保険は都道府県と市町村が保険者となって運営する公的な医療保険制度です。
自営業者とその家族、年金受給者が加入し、市町村ごとに保険料が異なります。
会社員の多くは職場の健康保険（健康保険組合、全国健康保険協会、共済組合など）に加入し、移住や転居をしてもほとんど保険料は変わりません。
※全国健康保険協会は都道府県単位で異なります（平均約10％）。京都府は9.89％（令和8年度）。

国民健康保険の年間の負担額は以下の（A）～（D）の合計額です。
（A）所得割：世帯内の国保加入者の前年の所得から基礎控除額を引いた金額に税率をかけて計算
（B）均等割：世帯内の国保加入者の人数に応じて計算
（C）平等割：世帯内の国保加入者の人数にかかわらず、一世帯あたりの定額で計算
（D）資産割：固定資産税額（償却資産分を除く）に税率をかけて計算
※年間の最高限度額110万（医療67万、後期高齢者26万、介護17万）と軽減判定は国が定めるため、各自治体とも基本的に同一です（令和8年度、前年度比+1万円）。
※2026年度（令和8年度）より子ども・子育て支援支援金の+3万円が追加となり、合計113万円が最高限度額になります。
※上限額引き上げ対象は、単身世帯の場合で年収約1,160万円以上の方です。

医療保険分

令和8年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割	備考
1	南丹市	7.97％	31,000円/人	23,000円/世帯	設定なし	令和7年度から据置き
2	綾部市	8.13％	31,600円/人	20,100円/世帯	設定なし	令和7年度から減額
3	亀岡市	9.02%	33,600円/人	22,900円/世帯	設定なし	令和7年度から増額
4	京丹波町	6.70％	24,900円/人	19,200円/世帯	32.00％	令和7年度の数値
5	京都市	7.94％	30,080円/人	17,930円/世帯	設定なし
6	大阪市	9.50％	34,990円/人	33,908円/世帯	設定なし	令和7年度から増額

【参考】令和7年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割	備考
1	南丹市	7.97％	31,000円/人	23,000円/世帯	設定なし
2	綾部市	8.41％	31,600円/人	20,600円/世帯	設定なし
3	亀岡市	8.97%	31,700円/人	22,300円/世帯	設定なし
4	京丹波町	6.70％	24,900円/人	19,200円/世帯	32.00％
5	京都市	8.27％	29,840円/人	18,070円/世帯	設定なし
6	大阪市	9.30％	34,424円/人	33,574円/世帯	設定なし	（前年度比）全て減額

【参考】令和6年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割
1	南丹市	7.12％	24,300円/人	19,600円/世帯	設定なし
2	綾部市	7.79％	25,800円/人	17,100円/世帯	設定なし
3	亀岡市	7.51%	25,340円/人	17,500円/世帯	設定なし
4	京丹波町	6.70％	24,900円/人	19,200円/世帯	32.00％
5	京都市	7.65％	25,790円/人	16,610円/世帯	設定なし
6	大阪市	9.56％	35,040円/人	34,803円/世帯	設定なし

後期高齢者支援金分

令和8年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割	備考
1	南丹市	3.00％	10,100円/人	6,000円/世帯	設定なし	令和7年度から据置き
2	綾部市	2.84％	11,100円/人	7,200円/世帯	設定なし
3	亀岡市	2.87％	10,500円/人	7,000円/世帯	設定なし	令和7年度から増額
4	京丹波町	1.70％	6,600円/人	5,100円/世帯	8.40％	令和7年度の数値
5	京都市	2.66％	10,360円/人	6,180円/世帯	設定なし
6	大阪市	3.06％	11,191円/人	10,845円/世帯	設定なし	令和7年度から増額

【参考】令和7年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割	備考
1	南丹市	3.00％	10,100円/人	6,000円/世帯	設定なし
2	綾部市	2.75％	10,300円/人	6,800円/世帯	設定なし
3	亀岡市	2.87％	9,570円/人	6,610円/世帯	設定なし
4	京丹波町	1.70％	6,600円/人	5,100円/世帯	8.40％
5	京都市	2.67％	9,990円/人	6,050円/世帯	設定なし	（前年度比）所得割が減額
6	大阪市	3.02％	11,034円/人	10,761円/世帯	設定なし	（前年度比）全て減額

【参考】令和6年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割
1	南丹市	2.83％	10,100円/人	6,000円/世帯	設定なし
2	綾部市	3.13％	10,400円/人	6,800円/世帯	設定なし
3	亀岡市	2.87％	9,570円/人	6,610円/世帯	設定なし
4	京丹波町	1.70％	6,600円/人	5,100円/世帯	8.40％
5	京都市	2.82％	9,200円/人	5,930円/世帯	設定なし
6	大阪市	3.12％	11,167円/人	11,091円/世帯	設定なし

介護納付金分（第2号被保険者（40～64歳）負担額）

令和8年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割	備考
1	南丹市	2.76％	10,500円/人	5,800円/世帯	設定なし	令和7年度から据置き
2	綾部市	2.74％	16,400円/人	6,100円/世帯	設定なし	令和7年度から増額
3	亀岡市	2.82％	11,900円/人	5,900円/世帯	設定なし	令和7年度から増額
4	京丹波町	1.70％	7,200円/人	4,300円/世帯	8.40％	令和7年度の数値
5	京都市	2.51％	11,090円/人	5,370円/世帯	設定なし	令和7年度から増額
6	大阪市	2.60％	18,682円/人	設定なし	設定なし

【参考】令和7年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割	備考
1	南丹市	2.76％	10,500円/人	5,800円/世帯	設定なし
2	綾部市	2.36％	11,500円/人	5,800円/世帯	設定なし
3	亀岡市	2.78％	11,430円/人	5,750円/世帯	設定なし
4	京丹波町	1.70％	7,200円/人	4,300円/世帯	8.40％
5	京都市	2.37％	10,090円/人	4,940円/世帯	設定なし	（前年度比）所得割が減額
6	大阪市	2.56％	18,784円/人	設定なし	設定なし	（前年度比）全て減額

【参考】令和6年度

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割
1	南丹市	2.40％	10,500円/人	5,800円/世帯	設定なし
2	綾部市	3.04％	10,500円/人	5,400円/世帯	設定なし
3	亀岡市	2.78％	11,430円/人	5,750円/世帯	設定なし
4	京丹波町	1.70％	7,200円/人	4,300円/世帯	8.40％
5	京都市	2.56％	9,970円/人	4,910円/世帯	設定なし
6	大阪市	2.64％	19,389円/人	設定なし	設定なし

子ども・子育て支援納付金分

自治体によっては均等割とは別に、18歳以上のみに適用して徴収する制度（18歳以上被保険者均等割）を導入しています。しかし、全自治体とも均等割、18歳以上日保険者均等割とも18歳未満は100％免除となっているため、合算した数値を記載しています。

令和8年度（新設）

SEQ	都市名	所得割	均等割	平等割	資産割	備考
1	南丹市	0.29％	1,200円/人	700円/世帯	設定なし
2	綾部市	0.39％	1,600円/人	940円/世帯	設定なし
3	亀岡市	0.28％	1,170円/人	730円/世帯	設定なし
4	京丹波町	不明	不明	不明	不明	令和8年7月時点で未公開
5	京都市	0.28％	1,170円/人	660円/世帯	設定なし
6	大阪市	0.28％	1,849円/人	設定なし	設定なし

モデル税額

課税所得400万円、夫婦2人（40歳）、子ども2人（18歳未満）として試算した結果です。
　※介護納付金、及び子ども子育て支援金は2名分として計算しています。
　※京丹波町の令和8年度の計算式が不明のため、除外しています。

令和8年度

SEQ	都市名	医療保険	後期高齢者支援金	介護納付金	子ども子育て支援金	合計	備考
1	南丹市	465,800	166,400	137,200	14,700	784,100
2	綾部市	471,700	165,200	148,500	19,740	805,140
3	亀岡市	518,100	163,800	142,500	14,270	838,760
4	京丹波町	不明	不明	不明	不明	不明	不明
5	京都市	455,850	154,020	127,950	14,200	752,020
6	大阪市	553,868	178,009	141,364	14,898	888,139

【参考】令和7年度

SEQ	都市名	医療保険	後期高齢者支援金	介護納付金	合計	備考
1	南丹市	465,800	166,400	137,200	769,400
2	綾部市	483,400	158,000	120,800	762,200
3	亀岡市	507,900	159,690	139,810	807,400
4	京丹波町	386,800	99,500	86,700	573,000	資産割り額除く
5	京都市	468,230	152,810	119,650	740,690
6	大阪市	543,270	179,697	141,364	864,331

【参考】令和6年度

SEQ	都市名	医療保険	後期高齢者支援金	介護納付金	合計	備考
1	南丹市	401,600	159,600	122,800	684,000
2	綾部市	431,900	173,600	148,000	753,500
3	亀岡市	419,260	159,690	139,810	718,760
4	京丹波町	386,800	99,500	86,700	573,000	資産割り額除く
5	京都市	425,770	155,530	127,250	708,550
6	大阪市	557,363	180,559	144,378	882,300

管理人

令和6年度の額だと比較した自治体内で南丹市が一番低いことに驚きました（京丹波町除く）。
京丹波町の資産割は珍しい仕組みです。実際には固定資産税額（償却資産分を除く）×48.8％が加算されます。
大阪市が一段と高いですが、京都府内でも自治体間で大きな差があります。

令和6年（2024年度）は京都府内の過半数の自治体で国民健康保険料の引き上げが実施されました（最大17.4％綾部市、次いで14.3％向日市、南丹市は据え置き）。

国民健康保険事業は構造的に厳しい財政運営を強いられます。
今後も引き上げが予想され、金額に大きな変化が起こる可能性があります。

子ども・子育て支援納金は2026年度（令和8年度）から新たな負担となります。
全国健康保険協会（京都支部）は所得割0.23％ですが、国民健康保険は各自治体で異なります。各自治体の数値が出揃ったタイミングで更新します。

個人住民税

・個人住民税は、所得に応じた負担を求める「所得割」と、所得にかかわらず定額の負担を求める「均等割」があります。
・所得割の税率は所得の10％（市町村民税6％、道府県民税4％）です。
　　※政令指定都市は市民税8％、道府県民税2％
・均等割の税額は4,000円（市町村民税が3,000円、道府県民税が1,000円）です
　　※実際の課税では、この基準を踏まえ都道府県や市町村が自らの判断で税率を定めます
・個人住民税と合わせて、森林環境税（国税）が1,000円徴収されます
総務省｜地方税制度｜個人住民税

SEQ	都市名	所得割（市民税）	所得割（府民税）	均等割（市民税）	均等割（府民税）	森林環境税（国税）
1	南丹市	6%	4%	3,000円	1,600円	1,000円
2	綾部市
3	亀岡市
4	京丹波町
5	京都市	8％	2％
6	大阪市	8％	2％		1,300円

京都府の府民税には「豊かな森を育てる府民税」として森林の整備および保全等の施策に要する経費の財源として600円が上乗せされています（平成28年度～令和7年度）。
同様に大阪府では大阪府森林環境税300円が上乗せされています。

管理人

個人住民税はどの自治体も同じですね。違うのは均等割の都道府県民税のみでした。
なお、「豊かな森を育てる府民税」について、南丹市は森林も多く、恩恵を授かっている自治体です（令和4年度に1千万円以上交付、府内3番目の額）。

固定資産税/都市計画税

・固定資産税は、住宅地や田んぼなどの土地、住宅やお店などの家屋、工場の機械や会社の備品などの償却資産にかかる税金です。
・都市計画税は、都市計画事業や土地区画整理事業を行う市町村が、都市計画区域内にある土地や家屋に対して課する税金です（最大0.3％）。
・税率は課税市町村の条例で決めることができる。
総務省｜地方税制度｜固定資産税、総務省｜地方税制度｜都市計画税

SEQ	都市名	固定資産税	都市計画税	合計
1	南丹市（都市計画税）	1.5％	0.2％	1.7％
2	綾部市（都市計画税）		0.1％	1.6％
3	亀岡市		0.1％	1.6％
4	京丹波町		–	1.5％
5	京都市	1.4％	0.3％	1.7％
6	大阪市（都市計画税）	1.4％	0.3％	1.7％

管理人

南丹市では市街化区域のみに都市計画税は課税されますが、指定区域は一部¹です。
ほとんどの土地は固定資産税のみ（1.5％）の課税です。

用途地域の指定状況：南丹市 (city.nantan.kyoto.jp) ↩︎

園部町＆八木町「おとなり移住」のススメ

管理人 — Fri, 28 Jun 2024 00:14:05 +0000

「おとなり移住」という言葉を知ったのは2024年2月末のNHKの番組でした。
私の移住のイメージは「田舎に引越し」でしたが、必ずしもそうではないことに気づきました。

ワーケーションやデュアルライフ（二拠点生活）、複数の拠点に居住するマルチハビテーションと新たなライフスタイルも産まれています。
ただ、これらのライフスタイルは金銭的・時間的な余裕があって実現できることで、小さな子供のいる家族での実現のハードルは難しいとも感じていました。

職場はそのままで、ちょっとだけ都会から離れる暮らしができるところが南丹市にありました。
おとなり移住について、紹介します。

おとなり移住とは・・・

子どもが産まれてもう少し広い家に住みたい。
都会の喧騒から離れて、もう少し自然豊かな場所で暮らしたい。
農業に興味があって、自分の食べるものは自分で作りたい。
引越しを考えるきっかけは人それぞれですが、職場を変えれない。という悩みは共通でないでしょうか？

今回の提案は、職場を変えずに田舎に移住（＝引越し）しませんか？　です。
住居を変える際に自分の土地勘のある近所で探すことが多いですが、隣町や沿線も含めて検討すると選択の幅が大きくなります。

京都市内の職場までドアツードアで約60分以上の通勤の方は充分に検討の余地はあります。

職住近接とは真反対です。
通勤時間の60分を10分短くするより、10分長くなっても快適な住環境を手に入れませんか？
そんな「おとなり移住」の地として南丹市の園部町＆八木町をご紹介します。

都道府県別通勤・通学の行動者平均時間（2021年）は、
全国平均は79分で神奈川県が最も長く1時間40分、山形県及び宮崎県が56分と最も短い。
京都府は1時間21分で8位、大阪府は1時間27分で6位となっている。
令和３年社会生活基本調査生活時間及び生活行動に関する結果

南丹市園部町＆八木町について

電車のダイヤと混雑

具体的にはJR嵯峨野線の京都駅に近い側から「八木駅」、「吉富駅」、「園部駅」を利用します。
園部駅を7時～8時に発車する列車の一覧です。

種別	普通	快速	快速	普通	快速	快速	特急	普通
園部駅発	7:01	7:06	7:17	7:25	7:30	7:43	7:51	8:00
吉富駅発	7:04	7:09	7:20	7:28	7:33	7:46	ㇾ	8:03
八木駅発	7:08	7:13	7:24	7:32	7:37	7:50	ㇾ	8:07
京都駅着	7:52	7:43	7:54	8:15	8:08	8:27	8:21	8:45
所要時間	51分	37分	37分	50分	38分	44分	30分	45分
園部駅発	○	○	○	○	○	胡麻駅始発	日吉駅停車	○
混雑状況	立客はゼロ				全員座れる	全員は座れない	–	立客はゼロ

2024年3月16日ダイヤ改正より抜粋

・快速電車は最速37分で園部駅から京都駅まで行くことが可能（八木駅だと30分前後）
　（快速の停車駅：千代川、並河、亀岡、嵯峨嵐山、円町、二条、京都）
・京都駅に8時台前半に到着する快速列車が混雑する（座ることは可能）

駅周辺の概況

駅周辺に新しい宅地が増えている園部駅と八木駅に絞って紹介します。

家や土地を探す際の参考にどうぞ！

園部駅

駅前は学校とJRの車庫、工場等がメインです（住宅地や商店はほぼありません）。
高校や大学が隣接しており、登下校の時間帯は活気がでています。
駅周辺から1歩離れた小山東町（平成台）、内林町といった順番で開発され、横田町が現在、最も開発が行われている場所に感じます。今後は小桜町（2号）あたりでしょうか…
南丹市の中でもこの3町は公園が都市部並みに整備されています。

京都府南丹市で子どもと思い切り遊べる公園をご紹介。大型遊具があるスポットや、家族でピクニックを楽しめる広場など、子育て世帯に嬉しいお出かけ情報です。

子どもが喜ぶスポット：遊具のある公園ガイド

南丹市の町名・地域情報・地図

八木駅

西口（山側）は今、まさに開発が始まる。といった趣です（550人の人口増加が目標）。
一目、公園と思わしき場所はないですし、商店等も見当たりません。
東口（大堰川側）は昔ながらの街道沿いになります。現時点ではこちらの方が便利です。

京都までJRで30分、八木駅西側で宅地販売開始　新駅舎整備合わせ開発進む｜社会｜京都・滋賀の記事｜京都新聞 ON BUSINESS

京都府南丹市八木町の八木駅西土地区画整理組合は、保留地の宅地販売を開始した。ＪＲ八木駅の新駅舎整備と合わせて、駅西側の開...

西口橋上から八木西小方面（’24.5月撮影）

八木駅西口から京都中部総合医療センター方面（’24.5月撮影）

南丹市の住環境

南丹市の買物スポット（スーパー・コンビニ・ドラッグストア）

京都府南丹市で利用できるJR嵯峨野線や市営バス（コミュニティバス）の利用方法を解説。車がない場合の移動手段や通学・通院の利便性を詳しく紹介します。

・園部町と八木町を比較すると、園部町が施設は充実している
・八木町は亀岡市に隣接している分、広い範囲では八木町が充実
・といっても園部駅と八木駅間は7分なので、車移動だと大差ない

パーク＆ライド

郊外に住んでいる方も車で駅まで通勤することが十分現実的です。
職場近くで一杯飲んで・・・みたいなことは難しいですが、駐車場料金は都会と比較して大分、魅力的な価格になっています。

園部駅

3駅の中でも特に月極駐車場、コインパーキングとも充実しています。

月極駐車場：軽自動車4,186円（税込）、普通車5,236円
　※最安は3,000円～
コインパーキング：60分100円　平日昼間最大料金500円（土日祝は600円）
　※夜間（21時～7時）は150分100円

吉富駅

駅周辺には月極駐車場とコインパーキングがあります。格安のコインパーキングが魅力です。
3駅の中では最も寂れていますが、駅舎がコンパクトなのがメリットです。
南丹市の土地区画整理事業を見ると、将来の発展が期待できます。

月極駐車場：料金不明
コインパーキング：1日200円

八木駅

東口に月極駐車場があります。離れた所だと、若干不便さを感じるかもです。
空きがだいぶあるように見受けられます。
コインパーキングは発見することができませんでした。

月極駐車場：料金不明（駅近くのファミマ近辺で5,000円）
コインパーキング：確認できず

おまけ（日吉駅＆鍼灸大学前駅＆胡麻駅）

この3駅は駅前に南丹市が管理する比較的大きな月極駐車場があります。
電車の本数はガクッと減りますが、金額は魅力的です。

月極駐車場：2,000円

南丹市の公共交通機関（JR・バス）利用ガイド

亀岡市ではダメ？

南丹市より京都市側には亀岡市（人口約8万）があります
JR嵯峨野線は京都駅に近い側から「保津峡駅」、「馬堀駅」、「亀岡駅」、「並河駅」、「千代川駅」です。
「亀岡駅」は特急の停車駅で、京都駅からの普通列車が折り返すため、日中の列車の本数が比較的多く便利な駅です

南丹市と比較すると、亀岡市は大分、都会です。
国道9号線沿いにはチェーン店も立ち並び、買物や食事も便利です。
便利さゆえに、交通渋滞が度々、発生します。

南丹市周辺の飲食店・チェーン店・買い物情報

京都市内よりは物件価格は安くなりますが、南丹市に比べると割高感はあります。
駅近くで新居を構えるのは難しく、パークアンドライドも駅周辺の駐車料金も高くなる傾向です。

ちょっと強引ですが、南丹市と亀岡市の住宅事情について、福屋不動産販売での販売物件を3パターンで比較してみました（2024年5月時点の情報を利用）。
　※住宅のグレードや住宅設備でも差がでるため、傾向としての比較です
　※参考までに京都市の物件も検索しました
　※リンク先に情報がなくなったものは解除しています

値段設定が同じ（最安値）住宅比較

	物件名	価格	建築年	間取り	土地面積	建物面積	アクセス	おすすめポイント
南丹市	横田5号	2,290万円	2023年6月	4LDK	187.73㎡ (56.78坪)	108.98㎡ (32.96坪)	・園部駅徒歩41分・園部駅バス乗車13分「横田上」バス停歩5分	小学校・中学校まで徒歩約12分
亀岡市	下矢田町2丁目	2,280万円	2023年7月	3LDK	84.35㎡ (25.51坪)	67.05㎡ (20.28坪)	・亀岡駅徒歩21分	オール電化住宅
【参考】京都市	伏見区羽束師鴨川町	2,280万円	2023年10月	3LDK	52.36㎡ (15.83坪)	88.89㎡ (26.88坪)	・長岡京駅バス乗車13分「神川小学校前」バス停歩4分	駐車スペース１台分有り

管理人

最安値物件比較（価格差10万円）では土地＆建物面積に大差がありますね。
両物件とも駅からの距離はありますが、南丹市の物件は小学校/中学校が近いのは子育て世帯には安心です。また園部駅周辺に駐車場があり、車だと7分といったところですね。
　※園部駅（南丹市）と亀岡駅（亀岡市）は5駅15分の距離です

最寄駅からの距離が同じ住宅比較

	物件名	価格	建築年	間取り	土地面積	建物面積	アクセス	おすすめポイント
南丹市	八木鹿草1号棟	2,890万円	2023年12月	3SLDK	155.33㎡ (46.98坪)	94.82㎡ (28.68坪)	八木駅徒歩5分	25㎡を超える広々とした庭付き
亀岡市	小川2丁目	2,950万円	2024年2月	3LDK	83.27㎡ (25.18坪)	83.23㎡ (25.17坪)	千代川駅徒歩5分	LDK15.2帖
【参考】京都市	山科区四ノ宮泉水町	2,780万円	2024年6月（建築中）	3LDK	43.27㎡ (13.08坪)	80.01㎡ (24.20坪)	京阪四宮駅徒歩5分 JR山科駅徒歩9分	駐車スペース１台分有

管理人

最寄駅から徒歩5分（価格差60万円）では土地面積に大差があります。
両物件とも駅からの距離感は一緒＆建物面積に大きな差はありませんが、亀岡市の物件は土地面積と建物面積がほぼ一緒です。つまりは南丹市の物件は庭が大きいことになります。
　※八木駅（南丹市）と千代川駅（亀岡市）は1駅3分の距離です

建物面積が同じ住宅比較

	物件名	価格	建築年	間取り	土地面積	建物面積	アクセス	おすすめポイント
南丹市	小桜町1号	2,880万円	2024年5月	4LDK	155.99㎡ (47.18坪)	112.61㎡ (34.06坪)	園部駅徒歩15分	道路２面に面しています
亀岡市	亀岡岡篠町2号地	3,880万円	2024年5月	4LDK	149.08㎡ (45.09坪)	112.61㎡ (34.06坪)	馬堀駅徒歩13分	学区の小学校まで徒歩約３分
【参考】京都市	山科区御陵鴨戸町	3,780万円	2024年5月	3LDK	71.33㎡ (21.57坪)	110.79㎡ (33.51坪)	東西線御陵駅徒歩4分	3階建ての3LDK+納戸

管理人

建物面積を同じ物件を比較してみました。価格差がちょうど1,000万円でした。
両物件とも築年数や駅からの距離は14分前後と大きな差はありません。土地の価格差が大きいです。
　※園部駅（南丹市）と馬堀駅（亀岡市）は6駅19分の距離です

亀岡市がダメ？ではなく、通勤時間やお金、ライフスタイル等を踏まえ、大事にしたいものを取捨選択することが大事です。

まとめ

はじめに

この提案は、職場を変えずに田舎に移住（＝引越し）したい人に向けたものです。
特に、京都市内から通勤圏内である南丹市園部町＆八木町への移住を提案します。

南丹市園部町＆八木町の特徴

京都駅から快速電車で30分～37分
駅周辺に新しい宅地が増えている
子育てに適した環境：公園や教育施設が充実している
家賃や物価が京都市内より安い
自然豊かな環境：山や川に囲まれた景色

おとなり移住のメリット

職場を変えずに田舎暮らしができる
通勤時間は長くなるが、快適な住環境を手に入れられる
家賃や物価が京都市内より安い
自然豊かな環境で子育てができる

おとなり移住のデメリット

駅周辺の商業施設が少ない
車がないと不便な場合がある
京都市内へのアクセスが限られている

南丹市園部町＆八木町と亀岡市の比較

南丹市園部町＆八木町：自然豊かな環境、家賃や物価が安い
亀岡市：商業施設が多い、京都市内へのアクセスが便利

結論は

南丹市園部町＆八木町は、職場を変えずに田舎暮らしをしたい人にとって魅力的な移住先です。
自然豊かな環境で子育てをしたい人や、家賃や物価を抑えたい人におすすめです。